Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruigeweg 43

1752HC Sint Maartensbrug

61 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.652
+11,7%
[ € 199.454 – € 253.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.702[ € 204.917 – € 226.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.157[ € 225.819 – € 249.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruigeweg 43 in Sint Maartensbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.652 (€ 3.716 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.074Sinds september +0,9%
+€ 23.66912 maanden +11,7%
+€ 15.80512 mnd vs. NL +7,8%
Ruigeweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.652 voor Ruigeweg 43 in Sint Maartensbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruigeweg 43 in Sint Maartensbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.157. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 226.652.

Verwachte verkoopprijs Ruigeweg 43
€ 238.157[ € 225.819 – € 249.589 ]
Verkoper houdt over€ 234.287−€ 3.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.070+€ 6.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruigeweg 43 in Sint Maartensbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.536 per m².

Verwachte vraagprijs Ruigeweg 43
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 215.702[ € 204.917 – € 226.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.536[ € 3.359 – € 3.713 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruigeweg 43 adviseren wij in een bod van € 238.157, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 215.702 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.652+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.157+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.065+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruigeweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 215.702 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruigeweg 43 in Sint Maartensbrug bedragen € 1.196 per maand bij een woningwaarde van € 226.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.108
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruigeweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.652
Verwachte verkoopprijs€ 238.157
Verwachte vraagprijs€ 215.702
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBuitengebied Sint Maartensbrug→
PlaatsSint Maartensbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Sint Maartensbrug besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (22%)
D (21%)
E (5%)
F (8%)
G (16%)

Wonen in Buitengebied Sint Maartensbrug

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Sint Maartensbrug op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,4 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Sloot 155, 1752JK Sint Maartensbrug
Grote Sloot 155
1910 · 90 m²
€ 272.098
Straatbeeld van Sint Maartensweg 91, 1752AA Sint Maartensbrug
Sint Maartensweg 91
1910 · 100 m²
€ 403.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.652 is Ruigeweg 43 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Sint Maartensbrug. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ruigeweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruigeweg 43 in Sint Maartensbrug.

Wat is Ruigeweg 43 in Sint Maartensbrug waard?
Ruigeweg 43 in Sint Maartensbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.652 (bandbreedte € 199.454 – € 253.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Sint Maartensbrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruigeweg 43 in Sint Maartensbrug?
De verwachte vraagprijs van Ruigeweg 43 in Sint Maartensbrug is in oktober 2026 € 215.702 (bandbreedte € 204.917 – € 226.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruigeweg 43 in Sint Maartensbrug?
Voor Ruigeweg 43 adviseren wij een bod van € 238.157 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruigeweg 43 in Sint Maartensbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Ruigeweg 43 in Sint Maartensbrug bedragen € 1.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.108 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruigeweg 43 in Sint Maartensbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruigeweg 43 in Sint Maartensbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 23.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruigeweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Sint Maartensbrug is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Ruigeweg 43 ligt rond € 226.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruigeweg 43?
Huishoudens in de buurt van Ruigeweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Sint Maartensbrug heeft 21% van de woningen zonnepanelen.