Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Sloot 183

1752JL Sint Maartensbrug

202 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.607
+11,7%
[ € 362.214 – € 461.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.576[ € 373.897 – € 413.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.464[ € 408.296 – € 451.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Sloot 183 in Sint Maartensbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.607 (€ 2.038 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.766Sinds september +0,9%
+€ 42.98412 maanden +11,7%
+€ 28.70312 mnd vs. NL +7,8%
Grote Sloot 183
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.607 voor Grote Sloot 183 in Sint Maartensbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Sloot 183 in Sint Maartensbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.464. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 411.607.

Verwachte verkoopprijs Grote Sloot 183
€ 430.464[ € 408.296 – € 451.274 ]
Verkoper houdt over€ 424.479−€ 5.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.223+€ 10.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Sloot 183 in Sint Maartensbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.948 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Sloot 183
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 393.576[ € 373.897 – € 413.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.948[ € 1.851 – € 2.046 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Sloot 183 adviseren wij in een bod van € 430.464, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 393.576 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.607+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.464+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.987+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Sloot 183 zal in bij een vraagprijs van € 393.576 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Sloot 183 in Sint Maartensbrug bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 411.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Sloot 183

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte544 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.607
Verwachte verkoopprijs€ 430.464
Verwachte vraagprijs€ 393.576
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSint Maartensbrug (woonkern)→
PlaatsSint Maartensbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Maartensbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (13%)
B (19%)
C (25%)
D (15%)
E (8%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Sint Maartensbrug (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Maartensbrug (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoniszstraat 29, 1752AD Sint Maartensbrug
Antoniszstraat 29
1974 · 125 m²
€ 365.014
Straatbeeld van Antoniszstraat 31, 1752AD Sint Maartensbrug
Antoniszstraat 31
1974 · 132 m²
€ 359.821
Straatbeeld van Grote Sloot 200, 1752JR Sint Maartensbrug
Grote Sloot 200
1910 · 124 m²
€ 680.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.607 zit Grote Sloot 183 in het middensegment van Sint Maartensbrug (woonkern) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Grote Sloot 183

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Sloot 183 in Sint Maartensbrug.

Wat is Grote Sloot 183 in Sint Maartensbrug waard?
Grote Sloot 183 in Sint Maartensbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.607 (bandbreedte € 362.214 – € 461.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Maartensbrug (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Sloot 183 in Sint Maartensbrug?
De verwachte vraagprijs van Grote Sloot 183 in Sint Maartensbrug is in oktober 2026 € 393.576 (bandbreedte € 373.897 – € 413.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Sloot 183 in Sint Maartensbrug?
Voor Grote Sloot 183 adviseren wij een bod van € 430.464 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Sloot 183 in Sint Maartensbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Sloot 183 in Sint Maartensbrug bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Sloot 183 in Sint Maartensbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Sloot 183 in Sint Maartensbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 42.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Sloot 183?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Maartensbrug (woonkern) is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Grote Sloot 183 ligt rond € 411.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Sloot 183?
Huishoudens in de buurt van Grote Sloot 183 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Maartensbrug (woonkern) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.