Huiswaardemeter
Straatbeeld van Provincialeweg 11, 4695RM Sint-Maartensdijk

Woningwaarde Provincialeweg 11

4695RM Sint-Maartensdijk

Te koop
165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.151Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.940
+5,4%
[ € 602.747 – € 767.133 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.062[ € 654.075 – € 722.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 11 in Sint-Maartensdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.940 (€ 4.151 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.016Sinds september +0,4%
+€ 35.32512 maanden +5,4%
+€ 10.15812 mnd vs. NL +1,6%
Provincialeweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.940 voor Provincialeweg 11 in Sint-Maartensdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 11 in Sint-Maartensdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.062. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 684.940.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 11
€ 695.062[ € 654.075 – € 722.925 ]
Verkoper houdt over€ 686.166−€ 8.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.113+€ 16.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.166

Wat is de vraagprijs?

Provincialeweg 11 in Sint-Maartensdijk staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Vraagprijs Provincialeweg 11
Onder gem. in Sint-MaartensdijkBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Maartensdijk
€ 428.429[ € 249.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 11 adviseren wij in een bod van € 695.062, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.940+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.062+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 729.815+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 11 in Sint-Maartensdijk bedragen € 3.489 per maand bij een woningwaarde van € 684.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.349
OZB€ 54
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte1.265 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.940
Verwachte verkoopprijs€ 695.062
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sint-Maartensdijk
PlaatsSint-Maartensdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sint-Maartensdijk besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.600 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sint-Maartensdijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Sint-Maartensdijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation33,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.940 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Sint-Maartensdijk. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 11 in Sint-Maartensdijk.

Wat is Provincialeweg 11 in Sint-Maartensdijk waard?
Provincialeweg 11 in Sint-Maartensdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.940 (bandbreedte € 602.747 – € 767.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sint-Maartensdijk.
Wat is de vraagprijs van Provincialeweg 11 in Sint-Maartensdijk?
Provincialeweg 11 in Sint-Maartensdijk staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 11 in Sint-Maartensdijk?
Voor Provincialeweg 11 adviseren wij een bod van € 695.062 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 11 in Sint-Maartensdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 11 in Sint-Maartensdijk bedragen € 3.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.349 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 11 in Sint-Maartensdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 11 in Sint-Maartensdijk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 35.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sint-Maartensdijk is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 11 ligt rond € 684.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 11?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sint-Maartensdijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.