Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Beemden 57, 5271BJ Sint-Michielsgestel

Woningwaarde De Beemden 57

5271BJ Sint-Michielsgestel

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.915
+1,6%
[ € 269.205 – € 342.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.418[ € 281.597 – € 311.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.716[ € 299.619 – € 331.158 ]

Wat is mijn huis waard?

De Beemden 57 in Sint-Michielsgestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 305.915 (€ 4.134 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 641Sinds mei +0,2%
+€ 4.95812 maanden +1,6%
€ -7.80412 mnd vs. NL -2,6%
De Beemden 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.915 voor De Beemden 57 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Beemden 57 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.716. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 305.915.

Verwachte verkoopprijs De Beemden 57
€ 315.716[ € 299.619 – € 331.158 ]
Verkoper houdt over€ 310.993−€ 4.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.180+€ 8.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Beemden 57 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.006 per m².

Verwachte vraagprijs De Beemden 57
Onder gem. in buurt Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 296.418[ € 281.597 – € 311.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.006[ € 3.805 – € 4.206 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Michielsgestel
€ 574.722[ € 395.000 – € 819.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Beemden 57 adviseren wij in een bod van € 315.716, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 296.418 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.915+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.716+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.502+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Beemden 57 zal in bij een vraagprijs van € 296.418 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Beemden 57 in Sint-Michielsgestel bedragen € 1.561 per maand bij een woningwaarde van € 305.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.496
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Beemden 57

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.915
Verwachte verkoopprijs€ 315.716
Verwachte vraagprijs€ 296.418
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtSint-Michielsgestel→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Michielsgestel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (7%)
C (15%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint-Michielsgestel

Sint-Michielsgestel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spijt 38B, 5271BD Sint-Michielsgestel
Spijt 38B
2009 · 41 m²
€ 239.181
Straatbeeld van Ambachtsweg 80, 5272RW Sint-Michielsgestel
Ambachtsweg 80
1987 · 105 m²
€ 517.622
Straatbeeld van Grote Cour 5, 5272CG Sint-Michielsgestel
Grote Cour 5
1989 · 137 m²
€ 507.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.915 is De Beemden 57 een van de meer betaalbare woningen in Sint-Michielsgestel. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Beemden 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Beemden 57 in Sint-Michielsgestel.

Wat is De Beemden 57 in Sint-Michielsgestel waard?
De Beemden 57 in Sint-Michielsgestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.915 (bandbreedte € 269.205 – € 342.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint-Michielsgestel.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Beemden 57 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van De Beemden 57 in Sint-Michielsgestel is in juni 2026 € 296.418 (bandbreedte € 281.597 – € 311.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.134.
Hoeveel moet ik overbieden op De Beemden 57 in Sint-Michielsgestel?
Voor De Beemden 57 adviseren wij een bod van € 315.716 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Beemden 57 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van De Beemden 57 in Sint-Michielsgestel bedragen € 1.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.496 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Beemden 57 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Beemden 57 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 4.958) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Beemden 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Michielsgestel is € 426.000. De geschatte marktwaarde van De Beemden 57 ligt rond € 305.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Beemden 57?
Huishoudens in de buurt van De Beemden 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Michielsgestel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.