Huiswaardemeter

Woningwaarde Schijndelseweg 32

5271BL Sint-Michielsgestel

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.754
+2,5%
[ € 568.264 – € 723.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.304[ € 598.789 – € 661.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.583[ € 628.130 – € 694.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Schijndelseweg 32 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.754 (€ 4.166 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.353Sinds september +0,2%
+€ 16.04912 maanden +2,5%
€ -8.34712 mnd vs. NL -1,3%
Schijndelseweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.754 voor Schijndelseweg 32 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schijndelseweg 32 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.583. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 645.754.

Verwachte verkoopprijs Schijndelseweg 32
€ 661.583[ € 628.130 – € 694.248 ]
Verkoper houdt over€ 653.056−€ 8.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.965+€ 15.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schijndelseweg 32 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.066 per m².

Verwachte vraagprijs Schijndelseweg 32
Onder gem. in buurt Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 630.304[ € 598.789 – € 661.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.066[ € 3.863 – € 4.270 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Michielsgestel
€ 886.900[ € 430.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schijndelseweg 32 adviseren wij in een bod van € 661.583, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 630.304 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.754+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.583+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.662+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schijndelseweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 630.304 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schijndelseweg 32 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.297 per maand bij een woningwaarde van € 645.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.158
OZB€ 62
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.136.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schijndelseweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.754
Verwachte verkoopprijs€ 661.583
Verwachte vraagprijs€ 630.304
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtSint-Michielsgestel→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Michielsgestel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint-Michielsgestel

Sint-Michielsgestel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pleinsedijk 3, 5271SZ Sint-Michielsgestel
Pleinsedijk 3
1890 · 167 m²
€ 713.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 645.754 ligt Schijndelseweg 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint-Michielsgestel. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schijndelseweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schijndelseweg 32 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Schijndelseweg 32 in Sint-Michielsgestel waard?
Schijndelseweg 32 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.754 (bandbreedte € 568.264 – € 723.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Michielsgestel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schijndelseweg 32 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Schijndelseweg 32 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 630.304 (bandbreedte € 598.789 – € 661.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Schijndelseweg 32 in Sint-Michielsgestel?
Voor Schijndelseweg 32 adviseren wij een bod van € 661.583 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schijndelseweg 32 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Schijndelseweg 32 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.158 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schijndelseweg 32 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schijndelseweg 32 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 16.049) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schijndelseweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Michielsgestel is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Schijndelseweg 32 ligt rond € 645.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schijndelseweg 32?
Huishoudens in de buurt van Schijndelseweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Michielsgestel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.