Huiswaardemeter

Woningwaarde Adrianusplein 200

5271BN Sint-Michielsgestel

Te koop
100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 6.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.955
+2,5%
[ € 565.800 – € 720.110 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.379[ € 622.844 – € 688.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Adrianusplein 200 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.955 (€ 6.430 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.347Sinds september +0,2%
+€ 15.97912 maanden +2,5%
€ -8.31112 mnd vs. NL -1,3%
Adrianusplein 200
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.955 voor Adrianusplein 200 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adrianusplein 200 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.379. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 642.955.

Verwachte verkoopprijs Adrianusplein 200
€ 661.379[ € 622.844 – € 688.406 ]
Verkoper houdt over€ 652.854−€ 8.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.757+€ 15.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.854

Wat is de vraagprijs?

Adrianusplein 200 in Sint-Michielsgestel staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Adrianusplein 200
Onder gem. in buurt Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Michielsgestel
€ 886.900[ € 430.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adrianusplein 200 adviseren wij in een bod van € 661.379, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.955+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.379+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.448+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adrianusplein 200 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adrianusplein 200 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.269 per maand bij een woningwaarde van € 642.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.144
OZB€ 61
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adrianusplein 200

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.955
Verwachte verkoopprijs€ 661.379
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtSint-Michielsgestel→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Michielsgestel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint-Michielsgestel

Sint-Michielsgestel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vestgraaf 38, 5271BG Sint-Michielsgestel
Vestgraaf 38
2017 · 127 m²
€ 609.814
Straatbeeld van De Beemden 57, 5271BJ Sint-Michielsgestel
De Beemden 57
2000 · 74 m²
€ 308.069
Straatbeeld van Schijndelseweg 41F, 5271SB Sint-Michielsgestel
Schijndelseweg 41F
2020 · 110 m²
€ 510.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 642.955 ligt Adrianusplein 200 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint-Michielsgestel. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Adrianusplein 200

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adrianusplein 200 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Adrianusplein 200 in Sint-Michielsgestel waard?
Adrianusplein 200 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.955 (bandbreedte € 565.800 – € 720.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Michielsgestel.
Wat is de vraagprijs van Adrianusplein 200 in Sint-Michielsgestel?
Adrianusplein 200 in Sint-Michielsgestel staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Adrianusplein 200 in Sint-Michielsgestel?
Voor Adrianusplein 200 adviseren wij een bod van € 661.379 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adrianusplein 200 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Adrianusplein 200 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.144 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adrianusplein 200 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adrianusplein 200 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 15.979) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adrianusplein 200?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Michielsgestel is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Adrianusplein 200 ligt rond € 642.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adrianusplein 200?
Huishoudens in de buurt van Adrianusplein 200 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Michielsgestel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.