Woningwaarde Hoogstraat 5

5271EL Sint-Michielsgestel

156 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 4.668Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 728.154

+2,5%

[ € 640.776 – € 815.532 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 710.602[ € 675.072 – € 746.132 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 746.139[ € 708.151 – € 782.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 5 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 728.154 (€ 4.668 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.526Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 18.09712 maanden +2,5%+2,5%

€ -9.41112 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Hoogstraat 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.154 voor Hoogstraat 5 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 5 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 746.139. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 728.154.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 5

€ 746.139[ € 708.151 – € 782.692 ]

Verkoper houdt over€ 736.681−€ 9.458 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 763.212+€ 17.073 kosten koper

Verkoopprijs€ 746.139

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.208

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 736.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 5 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 710.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.555 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 5

Onder gem. in buurt Sint-MichielsgestelBoven gem.

€ 710.602[ € 675.072 – € 746.132 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.555[ € 4.327 – € 4.783 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sint-Michielsgestel

€ 886.900[ € 430.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 746.139, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 710.602 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.154+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 746.139+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 783.446+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 710.602 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 5 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.708 per maand bij een woningwaarde van € 728.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 928.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.708/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.561

OZB€ 70

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.708

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.281.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte1.550 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.154

Verwachte verkoopprijs€ 746.139

Verwachte vraagprijs€ 710.602

Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtSint-Michielsgestel→

PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Michielsgestel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.720 kWh/jr)Elektriciteit(2.720 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (870 kWh/jr)Teruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (59%)

B (8%)

C (16%)

D (8%)

E (4%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Sint-Michielsgestel

Sint-Michielsgestel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation8,3 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Gouden Regenstraat 81

Gouden Regenstraat 81

1968 · 151 m²

€ 489.133

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 728.154 duidelijk in het hogere segment van Sint-Michielsgestel. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 5 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Hoogstraat 5 in Sint-Michielsgestel waard?

Hoogstraat 5 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.154 (bandbreedte € 640.776 – € 815.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Michielsgestel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 5 in Sint-Michielsgestel?

De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 5 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 710.602 (bandbreedte € 675.072 – € 746.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.668.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 5 in Sint-Michielsgestel?

Voor Hoogstraat 5 adviseren wij een bod van € 746.139 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 5 in Sint-Michielsgestel?

De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 5 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.561 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 5 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 5 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 18.097) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Michielsgestel is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 5 ligt rond € 728.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 5?

Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Michielsgestel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.