Huiswaardemeter

Woningwaarde Heeren van Zeventienplein 7

5271ES Sint-Michielsgestel

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.929
+2,5%
[ € 379.218 – € 482.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.393[ € 397.473 – € 439.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.841[ € 421.321 – € 465.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Heeren van Zeventienplein 7 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.929 (€ 4.897 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 903Sinds september +0,2%
+€ 10.71012 maanden +2,5%
€ -5.57012 mnd vs. NL -1,3%
Heeren van Zeventienplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.929 voor Heeren van Zeventienplein 7 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heeren van Zeventienplein 7 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.841. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.929.

Verwachte verkoopprijs Heeren van Zeventienplein 7
€ 443.841[ € 421.321 – € 465.672 ]
Verkoper houdt over€ 437.709−€ 6.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.868+€ 11.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heeren van Zeventienplein 7 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.754 per m².

Verwachte vraagprijs Heeren van Zeventienplein 7
Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 418.393[ € 397.473 – € 439.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.754[ € 4.517 – € 4.992 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel
€ 798.167[ € 430.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heeren van Zeventienplein 7 adviseren wij in een bod van € 443.841, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 418.393 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.929+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.841+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.033+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heeren van Zeventienplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 418.393 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heeren van Zeventienplein 7 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.209 per maand bij een woningwaarde van € 430.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.107
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heeren van Zeventienplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.929
Verwachte verkoopprijs€ 443.841
Verwachte vraagprijs€ 418.393
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Genenberg
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Genenberg besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Genenberg

Verspreide huizen Genenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schijndelseweg 41F, 5271SB Sint-Michielsgestel
Schijndelseweg 41F
2020 · 110 m²
€ 510.760
Straatbeeld van Schijndelseweg 39C, 5271SB Sint-Michielsgestel
Schijndelseweg 39C
2013 · 126 m²
€ 558.012
Straatbeeld van Vestgraaf 38, 5271BG Sint-Michielsgestel
Vestgraaf 38
2017 · 127 m²
€ 609.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.929 is Heeren van Zeventienplein 7 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Genenberg. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Heeren van Zeventienplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heeren van Zeventienplein 7 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Heeren van Zeventienplein 7 in Sint-Michielsgestel waard?
Heeren van Zeventienplein 7 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.929 (bandbreedte € 379.218 – € 482.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Genenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heeren van Zeventienplein 7 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Heeren van Zeventienplein 7 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 418.393 (bandbreedte € 397.473 – € 439.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Heeren van Zeventienplein 7 in Sint-Michielsgestel?
Voor Heeren van Zeventienplein 7 adviseren wij een bod van € 443.841 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heeren van Zeventienplein 7 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Heeren van Zeventienplein 7 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.107 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heeren van Zeventienplein 7 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heeren van Zeventienplein 7 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 10.710) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heeren van Zeventienplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Genenberg is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Heeren van Zeventienplein 7 ligt rond € 430.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heeren van Zeventienplein 7?
Huishoudens in de buurt van Heeren van Zeventienplein 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Genenberg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.