Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schijndelseweg 39C, 5271SB Sint-Michielsgestel

Woningwaarde Schijndelseweg 39C

5271SB Sint-Michielsgestel

Te koop
126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.012
+1,9%
[ € 491.051 – € 624.973 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.738[ € 547.780 – € 605.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Schijndelseweg 39C in Sint-Michielsgestel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 558.012 (€ 4.429 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.169Sinds juli +0,2%
+€ 10.30312 maanden +1,9%
€ -9.04212 mnd vs. NL -1,7%
Schijndelseweg 39C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.012 voor Schijndelseweg 39C in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schijndelseweg 39C in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.738. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 558.012.

Verwachte verkoopprijs Schijndelseweg 39C
€ 573.738[ € 547.780 – € 605.441 ]
Verkoper houdt over€ 566.177−€ 7.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.363+€ 13.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.177

Wat is de vraagprijs?

Schijndelseweg 39C in Sint-Michielsgestel staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.325 per m².

Vraagprijs Schijndelseweg 39C
Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.325[ € 4.109 – € 4.542 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel
€ 1.075.444[ € 459.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schijndelseweg 39C adviseren wij in een bod van € 573.738, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.012+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.738+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.425+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schijndelseweg 39C zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schijndelseweg 39C in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.852 per maand bij een woningwaarde van € 558.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.729
OZB€ 53
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schijndelseweg 39C

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.012
Verwachte verkoopprijs€ 573.738
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Genenberg
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Genenberg besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Genenberg

Verspreide huizen Genenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Beemden 57, 5271BJ Sint-Michielsgestel
De Beemden 57
2000 · 74 m²
€ 308.069
Straatbeeld van van Loonstraat 26, 5271HG Sint-Michielsgestel
van Loonstraat 26
1996 · 172 m²
€ 713.353
Straatbeeld van Halderse Akkers 5C, 5271VP Sint-Michielsgestel
Halderse Akkers 5C
2025 · 250 m²
€ 1.589.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.012 is Schijndelseweg 39C een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Genenberg. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schijndelseweg 39C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schijndelseweg 39C in Sint-Michielsgestel.

Wat is Schijndelseweg 39C in Sint-Michielsgestel waard?
Schijndelseweg 39C in Sint-Michielsgestel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.012 (bandbreedte € 491.051 – € 624.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Genenberg.
Wat is de vraagprijs van Schijndelseweg 39C in Sint-Michielsgestel?
Schijndelseweg 39C in Sint-Michielsgestel staat in augustus 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Schijndelseweg 39C in Sint-Michielsgestel?
Voor Schijndelseweg 39C adviseren wij een bod van € 573.738 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schijndelseweg 39C in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Schijndelseweg 39C in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.729 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schijndelseweg 39C in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schijndelseweg 39C in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 10.303) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schijndelseweg 39C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Genenberg is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Schijndelseweg 39C ligt rond € 558.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schijndelseweg 39C?
Huishoudens in de buurt van Schijndelseweg 39C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Genenberg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.