Huiswaardemeter

Woningwaarde Dominee Hagenpark 14

5271ET Sint-Michielsgestel

202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 959.929
+2,5%
[ € 844.738 – € 1.075.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 939.438[ € 892.466 – € 986.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 980.867[ € 931.735 – € 1.029.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Dominee Hagenpark 14 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 959.929 (€ 4.752 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.011Sinds september +0,2%
+€ 23.85712 maanden +2,5%
€ -12.40812 mnd vs. NL -1,3%
Dominee Hagenpark 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 959.929 voor Dominee Hagenpark 14 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dominee Hagenpark 14 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 980.867. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 959.929.

Verwachte verkoopprijs Dominee Hagenpark 14
€ 980.867[ € 931.735 – € 1.029.812 ]
Verkoper houdt over€ 968.827−€ 12.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.002.634+€ 21.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 980.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 968.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dominee Hagenpark 14 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 939.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.651 per m².

Verwachte vraagprijs Dominee Hagenpark 14
Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 939.438[ € 892.466 – € 986.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.651[ € 4.418 – € 4.883 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel
€ 798.167[ € 430.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dominee Hagenpark 14 adviseren wij in een bod van € 980.867, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 939.438 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 959.929+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 980.867+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.029.910+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dominee Hagenpark 14 zal in bij een vraagprijs van € 939.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dominee Hagenpark 14 in Sint-Michielsgestel bedragen € 4.874 per maand bij een woningwaarde van € 959.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.160.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.694
OZB€ 92
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.689.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dominee Hagenpark 14

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte492 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 959.929
Verwachte verkoopprijs€ 980.867
Verwachte vraagprijs€ 939.438
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Genenberg
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Genenberg besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Genenberg

Verspreide huizen Genenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schijndelseweg 39C, 5271SB Sint-Michielsgestel
Schijndelseweg 39C
2013 · 126 m²
€ 558.012
Straatbeeld van Schijndelseweg 41F, 5271SB Sint-Michielsgestel
Schijndelseweg 41F
2020 · 110 m²
€ 510.760
Straatbeeld van Vestgraaf 38, 5271BG Sint-Michielsgestel
Vestgraaf 38
2017 · 127 m²
€ 609.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 959.929 ligt Dominee Hagenpark 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Genenberg. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dominee Hagenpark 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dominee Hagenpark 14 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Dominee Hagenpark 14 in Sint-Michielsgestel waard?
Dominee Hagenpark 14 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 959.929 (bandbreedte € 844.738 – € 1.075.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Genenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dominee Hagenpark 14 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Dominee Hagenpark 14 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 939.438 (bandbreedte € 892.466 – € 986.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Dominee Hagenpark 14 in Sint-Michielsgestel?
Voor Dominee Hagenpark 14 adviseren wij een bod van € 980.867 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dominee Hagenpark 14 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Dominee Hagenpark 14 in Sint-Michielsgestel bedragen € 4.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 959.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.694 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dominee Hagenpark 14 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dominee Hagenpark 14 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 23.857) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dominee Hagenpark 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Genenberg is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Dominee Hagenpark 14 ligt rond € 959.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dominee Hagenpark 14?
Huishoudens in de buurt van Dominee Hagenpark 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Genenberg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.