Huiswaardemeter

Woningwaarde van Hoornestraat 10

5271HH Sint-Michielsgestel

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.040
+2,5%
[ € 299.235 – € 380.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.460[ € 312.987 – € 345.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.960[ € 333.018 – € 368.073 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hoornestraat 10 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.040 (€ 3.821 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 712Sinds september +0,2%
+€ 8.45112 maanden +2,5%
€ -4.39512 mnd vs. NL -1,3%
van Hoornestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.040 voor van Hoornestraat 10 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hoornestraat 10 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.960. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.040.

Verwachte verkoopprijs van Hoornestraat 10
€ 350.960[ € 333.018 – € 368.073 ]
Verkoper houdt over€ 345.849−€ 5.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.129+€ 9.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Hoornestraat 10 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.702 per m².

Verwachte vraagprijs van Hoornestraat 10
Onder gem. in buurt TheereheideBoven gem.
€ 329.460[ € 312.987 – € 345.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.702[ € 3.517 – € 3.887 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theereheide
€ 624.625[ € 445.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hoornestraat 10 adviseren wij in een bod van € 350.960, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 329.460 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.040+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.960+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.508+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hoornestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 329.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hoornestraat 10 in Sint-Michielsgestel bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 340.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.663
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hoornestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.040
Verwachte verkoopprijs€ 350.960
Verwachte vraagprijs€ 329.460
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtTheereheide→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theereheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Theereheide

Theereheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Loonstraat 26, 5271HG Sint-Michielsgestel
van Loonstraat 26
1996 · 172 m²
€ 713.353
Straatbeeld van Ambachtsweg 46, 5272RA Sint-Michielsgestel
Ambachtsweg 46
1987 · 97 m²
€ 436.587
Straatbeeld van De Beemden 57, 5271BJ Sint-Michielsgestel
De Beemden 57
2000 · 74 m²
€ 308.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.040 is van Hoornestraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Theereheide. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Hoornestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hoornestraat 10 in Sint-Michielsgestel.

Wat is van Hoornestraat 10 in Sint-Michielsgestel waard?
van Hoornestraat 10 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.040 (bandbreedte € 299.235 – € 380.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Theereheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Hoornestraat 10 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van van Hoornestraat 10 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 329.460 (bandbreedte € 312.987 – € 345.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.821.
Hoeveel moet ik overbieden op van Hoornestraat 10 in Sint-Michielsgestel?
Voor van Hoornestraat 10 adviseren wij een bod van € 350.960 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Hoornestraat 10 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van van Hoornestraat 10 in Sint-Michielsgestel bedragen € 1.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.663 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Hoornestraat 10 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Hoornestraat 10 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.451) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hoornestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theereheide is € 462.000. De geschatte marktwaarde van van Hoornestraat 10 ligt rond € 340.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Hoornestraat 10?
Huishoudens in de buurt van van Hoornestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theereheide heeft 21% van de woningen zonnepanelen.