Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenlaan 8

5271JC Sint-Michielsgestel

198 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 850.825
+2,5%
[ € 748.726 – € 952.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 832.245[ € 790.633 – € 873.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 869.820[ € 826.211 – € 913.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenlaan 8 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 850.825 (€ 4.297 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.783Sinds september +0,2%
+€ 21.14512 maanden +2,5%
€ -10.99812 mnd vs. NL -1,3%
Seringenlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.825 voor Seringenlaan 8 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenlaan 8 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 869.820. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 850.825.

Verwachte verkoopprijs Seringenlaan 8
€ 869.820[ € 826.211 – € 913.181 ]
Verkoper houdt over€ 859.002−€ 10.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 889.366+€ 19.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 869.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 859.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenlaan 8 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 832.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.203 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenlaan 8
Onder gem. in buurt TheereheideBoven gem.
€ 832.245[ € 790.633 – € 873.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.203[ € 3.993 – € 4.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theereheide
€ 624.625[ € 445.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenlaan 8 adviseren wij in een bod van € 869.820, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 832.245 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.825+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 869.820+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 913.311+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 832.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenlaan 8 in Sint-Michielsgestel bedragen € 4.329 per maand bij een woningwaarde van € 850.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.051.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.161
OZB€ 81
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.497.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte717 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.825
Verwachte verkoopprijs€ 869.820
Verwachte vraagprijs€ 832.245
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtTheereheide→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theereheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Theereheide

Theereheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouden Regenstraat 81, 5271JV Sint-Michielsgestel
Gouden Regenstraat 81
1968 · 151 m²
€ 489.133
Straatbeeld van Hazelaarstraat 3, 5271GE Sint-Michielsgestel
Hazelaarstraat 3
1963 · 134 m²
€ 433.095
Straatbeeld van Gouden Regenstraat 50, 5271JW Sint-Michielsgestel
Gouden Regenstraat 50
1968 · 119 m²
€ 530.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenlaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 850.825 duidelijk in het hogere segment van Theereheide. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Seringenlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenlaan 8 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Seringenlaan 8 in Sint-Michielsgestel waard?
Seringenlaan 8 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.825 (bandbreedte € 748.726 – € 952.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theereheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenlaan 8 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Seringenlaan 8 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 832.245 (bandbreedte € 790.633 – € 873.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenlaan 8 in Sint-Michielsgestel?
Voor Seringenlaan 8 adviseren wij een bod van € 869.820 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenlaan 8 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenlaan 8 in Sint-Michielsgestel bedragen € 4.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.161 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenlaan 8 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenlaan 8 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 21.145) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theereheide is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Seringenlaan 8 ligt rond € 850.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Seringenlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theereheide heeft 21% van de woningen zonnepanelen.