Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenlaan 58

5271JD Sint-Michielsgestel

96 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.553
+2,5%
[ € 400.007 – € 509.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.539[ € 419.462 – € 463.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.951[ € 444.210 – € 490.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenlaan 58 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.553 (€ 4.735 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 952Sinds september +0,2%
+€ 11.29712 maanden +2,5%
€ -5.87512 mnd vs. NL -1,3%
Seringenlaan 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.553 voor Seringenlaan 58 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenlaan 58 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.951. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 454.553.

Verwachte verkoopprijs Seringenlaan 58
€ 467.951[ € 444.210 – € 490.969 ]
Verkoper houdt over€ 461.554−€ 6.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.460+€ 11.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenlaan 58 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.599 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenlaan 58
Onder gem. in buurt TheereheideBoven gem.
€ 441.539[ € 419.462 – € 463.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.599[ € 4.369 – € 4.829 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theereheide
€ 624.625[ € 445.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenlaan 58 adviseren wij in een bod van € 467.951, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 441.539 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.553+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.951+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.349+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenlaan 58 zal in bij een vraagprijs van € 441.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenlaan 58 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.329 per maand bij een woningwaarde van € 454.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.223
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenlaan 58

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.553
Verwachte verkoopprijs€ 467.951
Verwachte vraagprijs€ 441.539
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtTheereheide→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theereheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Theereheide

Theereheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schijndelseweg 41F, 5271SB Sint-Michielsgestel
Schijndelseweg 41F
2020 · 110 m²
€ 510.760
Straatbeeld van Vestgraaf 38, 5271BG Sint-Michielsgestel
Vestgraaf 38
2017 · 127 m²
€ 609.814
Straatbeeld van Schijndelseweg 39C, 5271SB Sint-Michielsgestel
Schijndelseweg 39C
2013 · 126 m²
€ 558.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.553 is Seringenlaan 58 een van de meer betaalbare woningen in Theereheide. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Seringenlaan 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenlaan 58 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Seringenlaan 58 in Sint-Michielsgestel waard?
Seringenlaan 58 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.553 (bandbreedte € 400.007 – € 509.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Theereheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenlaan 58 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Seringenlaan 58 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 441.539 (bandbreedte € 419.462 – € 463.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenlaan 58 in Sint-Michielsgestel?
Voor Seringenlaan 58 adviseren wij een bod van € 467.951 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenlaan 58 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenlaan 58 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.223 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenlaan 58 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenlaan 58 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 11.297) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenlaan 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theereheide is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Seringenlaan 58 ligt rond € 454.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenlaan 58?
Huishoudens in de buurt van Seringenlaan 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theereheide heeft 21% van de woningen zonnepanelen.