Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremlaan 23

5271KE Sint-Michielsgestel

162 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.234
+2,5%
[ € 560.766 – € 713.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.003[ € 590.903 – € 653.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.838[ € 619.857 – € 685.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremlaan 23 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.234 (€ 3.934 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.335Sinds september +0,2%
+€ 15.83712 maanden +2,5%
€ -8.23712 mnd vs. NL -1,3%
Bremlaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.234 voor Bremlaan 23 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremlaan 23 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.838. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 637.234.

Verwachte verkoopprijs Bremlaan 23
€ 652.838[ € 619.857 – € 685.105 ]
Verkoper houdt over€ 644.407−€ 8.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.045+€ 15.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremlaan 23 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.840 per m².

Verwachte vraagprijs Bremlaan 23
Onder gem. in buurt TheereheideBoven gem.
€ 622.003[ € 590.903 – € 653.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.840[ € 3.648 – € 4.032 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theereheide
€ 624.625[ € 445.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremlaan 23 adviseren wij in een bod van € 652.838, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 622.003 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.234+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.838+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.480+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremlaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 622.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremlaan 23 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.256 per maand bij een woningwaarde van € 637.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.116
OZB€ 61
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.234
Verwachte verkoopprijs€ 652.838
Verwachte vraagprijs€ 622.003
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtTheereheide→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theereheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Theereheide

Theereheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouden Regenstraat 81, 5271JV Sint-Michielsgestel
Gouden Regenstraat 81
1968 · 151 m²
€ 489.133
Straatbeeld van Hazelaarstraat 3, 5271GE Sint-Michielsgestel
Hazelaarstraat 3
1963 · 134 m²
€ 433.095
Straatbeeld van Gouden Regenstraat 50, 5271JW Sint-Michielsgestel
Gouden Regenstraat 50
1968 · 119 m²
€ 530.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 637.234 zit Bremlaan 23 in het middensegment van Theereheide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bremlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremlaan 23 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Bremlaan 23 in Sint-Michielsgestel waard?
Bremlaan 23 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.234 (bandbreedte € 560.766 – € 713.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theereheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremlaan 23 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Bremlaan 23 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 622.003 (bandbreedte € 590.903 – € 653.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremlaan 23 in Sint-Michielsgestel?
Voor Bremlaan 23 adviseren wij een bod van € 652.838 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremlaan 23 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Bremlaan 23 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.116 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremlaan 23 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremlaan 23 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 15.837) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremlaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theereheide is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Bremlaan 23 ligt rond € 637.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremlaan 23?
Huishoudens in de buurt van Bremlaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theereheide heeft 21% van de woningen zonnepanelen.