Huiswaardemeter

Woningwaarde Esscheweg 62

5271NA Sint-Michielsgestel

182 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1935Bouwjaar
€ 3.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.600
+2,5%
[ € 602.448 – € 766.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.595[ € 635.165 – € 702.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.988[ € 665.653 – € 735.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Esscheweg 62 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.600 (€ 3.762 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.434Sinds september +0,2%
+€ 17.01412 maanden +2,5%
€ -8.84912 mnd vs. NL -1,3%
Esscheweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.600 voor Esscheweg 62 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esscheweg 62 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.988. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 684.600.

Verwachte verkoopprijs Esscheweg 62
€ 700.988[ € 665.653 – € 735.722 ]
Verkoper houdt over€ 692.027−€ 8.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.158+€ 16.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esscheweg 62 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.674 per m².

Verwachte vraagprijs Esscheweg 62
Onder gem. in buurt TheereheideBoven gem.
€ 668.595[ € 635.165 – € 702.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.674[ € 3.490 – € 3.857 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theereheide
€ 624.625[ € 445.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esscheweg 62 adviseren wij in een bod van € 700.988, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 668.595 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.600+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.988+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.037+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esscheweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 668.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esscheweg 62 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.496 per maand bij een woningwaarde van € 684.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.348
OZB€ 65
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esscheweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte734 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.600
Verwachte verkoopprijs€ 700.988
Verwachte vraagprijs€ 668.595
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtTheereheide→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theereheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Theereheide

Theereheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schijndelseweg 28, 5271BL Sint-Michielsgestel
Schijndelseweg 28
1928 · 184 m²
€ 496.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 684.600 ligt Esscheweg 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in Theereheide. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Esscheweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esscheweg 62 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Esscheweg 62 in Sint-Michielsgestel waard?
Esscheweg 62 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.600 (bandbreedte € 602.448 – € 766.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theereheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esscheweg 62 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Esscheweg 62 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 668.595 (bandbreedte € 635.165 – € 702.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Esscheweg 62 in Sint-Michielsgestel?
Voor Esscheweg 62 adviseren wij een bod van € 700.988 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esscheweg 62 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Esscheweg 62 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.348 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esscheweg 62 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esscheweg 62 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 17.014) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esscheweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theereheide is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Esscheweg 62 ligt rond € 684.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esscheweg 62?
Huishoudens in de buurt van Esscheweg 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theereheide heeft 21% van de woningen zonnepanelen.