Woningwaarde Esscheweg 66

5271NA Sint-Michielsgestel

255 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 3.566Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 909.405

+2,5%

[ € 800.276 – € 1.018.534 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 890.286[ € 845.772 – € 934.800 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 928.934[ € 882.140 – € 974.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Esscheweg 66 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 909.405 (€ 3.566 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.905Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 22.60112 maanden +2,5%+2,5%

€ -11.75512 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Esscheweg 66

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.405 voor Esscheweg 66 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esscheweg 66 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 928.934. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 909.405.

Verwachte verkoopprijs Esscheweg 66

€ 928.934[ € 882.140 – € 974.996 ]

Verkoper houdt over€ 917.466−€ 11.468 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 949.663+€ 20.729 kosten koper

Verkoopprijs€ 928.934

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.218

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 917.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esscheweg 66 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 890.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.491 per m².

Verwachte vraagprijs Esscheweg 66

Onder gem. in buurt TheereheideBoven gem.

€ 890.286[ € 845.772 – € 934.800 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.491[ € 3.317 – € 3.666 ]

Gem. vraagprijs in buurt Theereheide

€ 624.625[ € 445.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esscheweg 66 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 928.934, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 890.286 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.405+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 928.934+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 975.381+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esscheweg 66 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 890.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esscheweg 66 in Sint-Michielsgestel bedragen € 4.635 per maand bij een woningwaarde van € 909.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.109.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.635/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.447

OZB€ 87

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 4.635

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.600.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Esscheweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte255 m²

Perceeloppervlakte1.598 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.405

Verwachte verkoopprijs€ 928.934

Verwachte vraagprijs€ 890.286

Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtTheereheide→

PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theereheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.040 kWh/jr)Elektriciteit(3.040 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (19%)

C (29%)

D (11%)

E (6%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Theereheide

Theereheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Gouden Regenstraat 81

Gouden Regenstraat 81

1968 · 151 m²

€ 489.133

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Esscheweg 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 909.405 duidelijk in het hogere segment van Theereheide. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Esscheweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esscheweg 66 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Esscheweg 66 in Sint-Michielsgestel waard?

Esscheweg 66 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.405 (bandbreedte € 800.276 – € 1.018.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theereheide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Esscheweg 66 in Sint-Michielsgestel?

De verwachte vraagprijs van Esscheweg 66 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 890.286 (bandbreedte € 845.772 – € 934.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.566.

Hoeveel moet ik overbieden op Esscheweg 66 in Sint-Michielsgestel?

Voor Esscheweg 66 adviseren wij een bod van € 928.934 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Esscheweg 66 in Sint-Michielsgestel?

De geschatte bruto maandlasten van Esscheweg 66 in Sint-Michielsgestel bedragen € 4.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.447 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Esscheweg 66 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Esscheweg 66 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 22.601) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esscheweg 66?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theereheide is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Esscheweg 66 ligt rond € 909.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Esscheweg 66?

Huishoudens in de buurt van Esscheweg 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theereheide heeft 21% van de woningen zonnepanelen.