Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr.Hermuslaan 59

5271NP Sint-Michielsgestel

Te koop
162 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.917
+1,9%
[ € 624.727 – € 795.107 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 692.729[ € 658.093 – € 727.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.232[ € 690.998 – € 763.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr.Hermuslaan 59 in Sint-Michielsgestel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 709.917 (€ 4.382 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.487Sinds juli +0,2%
+€ 13.10812 maanden +1,9%
€ -11.50412 mnd vs. NL -1,7%
Mgr.Hermuslaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.917 voor Mgr.Hermuslaan 59 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr.Hermuslaan 59 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.232. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 709.917.

Verwachte verkoopprijs Mgr.Hermuslaan 59
€ 727.232[ € 690.998 – € 763.733 ]
Verkoper houdt over€ 717.982−€ 9.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.927+€ 16.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.982

Wat is de vraagprijs?

Mgr.Hermuslaan 59 in Sint-Michielsgestel staat in te koop voor € 692.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.276 per m².

Vraagprijs Mgr.Hermuslaan 59
Onder gem. in buurt TheereheideBoven gem.
€ 692.729[ € 658.093 – € 727.365 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.276[ € 4.062 – € 4.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theereheide
€ 1.077.333[ € 459.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr.Hermuslaan 59 adviseren wij in een bod van € 727.232, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 692.729 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.917+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.232+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.594+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr.Hermuslaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 692.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr.Hermuslaan 59 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.619 per maand bij een woningwaarde van € 709.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.472
OZB€ 68
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr.Hermuslaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte840 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.917
Verwachte verkoopprijs€ 727.232
Vraagprijs€ 692.729
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtTheereheide→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theereheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Theereheide

Theereheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schijndelseweg 28, 5271BL Sint-Michielsgestel
Schijndelseweg 28
1928 · 190 m²
€ 496.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 709.917 ligt Mgr.Hermuslaan 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Theereheide. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mgr.Hermuslaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr.Hermuslaan 59 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Mgr.Hermuslaan 59 in Sint-Michielsgestel waard?
Mgr.Hermuslaan 59 in Sint-Michielsgestel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.917 (bandbreedte € 624.727 – € 795.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theereheide.
Wat is de vraagprijs van Mgr.Hermuslaan 59 in Sint-Michielsgestel?
Mgr.Hermuslaan 59 in Sint-Michielsgestel staat in augustus 2026 te koop voor € 692.729. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr.Hermuslaan 59 in Sint-Michielsgestel?
Voor Mgr.Hermuslaan 59 adviseren wij een bod van € 727.232 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr.Hermuslaan 59 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr.Hermuslaan 59 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.472 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr.Hermuslaan 59 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr.Hermuslaan 59 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 13.108) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr.Hermuslaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theereheide is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Mgr.Hermuslaan 59 ligt rond € 709.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr.Hermuslaan 59?
Huishoudens in de buurt van Mgr.Hermuslaan 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theereheide heeft 21% van de woningen zonnepanelen.