Huiswaardemeter

Woningwaarde Papaverstraat 16

5271RB Sint-Michielsgestel

163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.841
+2,5%
[ € 504.100 – € 641.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.595[ € 528.765 – € 584.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.561[ € 559.433 – € 618.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverstraat 16 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.841 (€ 3.514 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.200Sinds september +0,2%
+€ 14.23712 maanden +2,5%
€ -7.40412 mnd vs. NL -1,3%
Papaverstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.841 voor Papaverstraat 16 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverstraat 16 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.561. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 572.841.

Verwachte verkoopprijs Papaverstraat 16
€ 589.561[ € 559.433 – € 618.322 ]
Verkoper houdt over€ 581.826−€ 7.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.502+€ 13.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papaverstraat 16 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.415 per m².

Verwachte vraagprijs Papaverstraat 16
Onder gem. in buurt TheereheideBoven gem.
€ 556.595[ € 528.765 – € 584.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.415[ € 3.244 – € 3.585 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theereheide
€ 624.625[ € 445.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverstraat 16 adviseren wij in een bod van € 589.561, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 556.595 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.841+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.561+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.039+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 556.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverstraat 16 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.935 per maand bij een woningwaarde van € 572.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.801
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.841
Verwachte verkoopprijs€ 589.561
Verwachte vraagprijs€ 556.595
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtTheereheide→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theereheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Theereheide

Theereheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouden Regenstraat 81, 5271JV Sint-Michielsgestel
Gouden Regenstraat 81
1968 · 151 m²
€ 489.133
Straatbeeld van Hazelaarstraat 3, 5271GE Sint-Michielsgestel
Hazelaarstraat 3
1963 · 134 m²
€ 433.095
Straatbeeld van Gouden Regenstraat 50, 5271JW Sint-Michielsgestel
Gouden Regenstraat 50
1968 · 119 m²
€ 530.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papaverstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 572.841 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Theereheide willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Papaverstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverstraat 16 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Papaverstraat 16 in Sint-Michielsgestel waard?
Papaverstraat 16 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.841 (bandbreedte € 504.100 – € 641.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theereheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papaverstraat 16 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Papaverstraat 16 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 556.595 (bandbreedte € 528.765 – € 584.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverstraat 16 in Sint-Michielsgestel?
Voor Papaverstraat 16 adviseren wij een bod van € 589.561 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverstraat 16 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverstraat 16 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.801 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverstraat 16 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverstraat 16 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 14.237) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theereheide is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Papaverstraat 16 ligt rond € 572.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Papaverstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theereheide heeft 21% van de woningen zonnepanelen.