Huiswaardemeter

Woningwaarde Schijndelseweg 41E

5271SB Sint-Michielsgestel

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.429
+2,5%
[ € 464.138 – € 590.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.546[ € 486.919 – € 538.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.744[ € 515.160 – € 569.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Schijndelseweg 41E in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.429 (€ 4.470 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.105Sinds september +0,2%
+€ 13.10812 maanden +2,5%
€ -6.81712 mnd vs. NL -1,3%
Schijndelseweg 41E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.429 voor Schijndelseweg 41E in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schijndelseweg 41E in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.744. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 527.429.

Verwachte verkoopprijs Schijndelseweg 41E
€ 542.744[ € 515.160 – € 569.387 ]
Verkoper houdt over€ 535.524−€ 7.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.749+€ 13.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schijndelseweg 41E in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.344 per m².

Verwachte vraagprijs Schijndelseweg 41E
Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 512.546[ € 486.919 – € 538.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.344[ € 4.126 – € 4.561 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel
€ 798.167[ € 430.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schijndelseweg 41E adviseren wij in een bod van € 542.744, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 512.546 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.429+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.744+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.881+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schijndelseweg 41E zal in bij een vraagprijs van € 512.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schijndelseweg 41E in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.697 per maand bij een woningwaarde van € 527.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.579
OZB€ 50
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schijndelseweg 41E

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.429
Verwachte verkoopprijs€ 542.744
Verwachte vraagprijs€ 512.546
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Genenberg
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Genenberg besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Genenberg

Verspreide huizen Genenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schijndelseweg 41F, 5271SB Sint-Michielsgestel
Schijndelseweg 41F
2020 · 110 m²
€ 510.760
Straatbeeld van Schijndelseweg 39C, 5271SB Sint-Michielsgestel
Schijndelseweg 39C
2013 · 126 m²
€ 558.012
Straatbeeld van Vestgraaf 38, 5271BG Sint-Michielsgestel
Vestgraaf 38
2017 · 127 m²
€ 609.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.429 is Schijndelseweg 41E een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Genenberg. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schijndelseweg 41E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schijndelseweg 41E in Sint-Michielsgestel.

Wat is Schijndelseweg 41E in Sint-Michielsgestel waard?
Schijndelseweg 41E in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.429 (bandbreedte € 464.138 – € 590.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Genenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schijndelseweg 41E in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Schijndelseweg 41E in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 512.546 (bandbreedte € 486.919 – € 538.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Schijndelseweg 41E in Sint-Michielsgestel?
Voor Schijndelseweg 41E adviseren wij een bod van € 542.744 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schijndelseweg 41E in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Schijndelseweg 41E in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.579 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schijndelseweg 41E in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schijndelseweg 41E in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.108) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schijndelseweg 41E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Genenberg is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Schijndelseweg 41E ligt rond € 527.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schijndelseweg 41E?
Huishoudens in de buurt van Schijndelseweg 41E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Genenberg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.