Woningwaarde Beekvlietstraat 1

5271SM Sint-Michielsgestel

175 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 5.343Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 935.057

+2,5%

[ € 822.850 – € 1.047.264 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 914.481[ € 868.757 – € 960.205 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 956.096[ € 907.851 – € 1.003.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekvlietstraat 1 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 935.057 (€ 5.343 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.959Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 23.23912 maanden +2,5%+2,5%

€ -12.08612 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Beekvlietstraat 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 935.057 voor Beekvlietstraat 1 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekvlietstraat 1 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 956.096. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 935.057.

Verwachte verkoopprijs Beekvlietstraat 1

€ 956.096[ € 907.851 – € 1.003.414 ]

Verkoper houdt over€ 944.329−€ 11.767 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 977.368+€ 21.272 kosten koper

Verkoopprijs€ 956.096

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.517

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 944.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekvlietstraat 1 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 914.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.226 per m².

Verwachte vraagprijs Beekvlietstraat 1

Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.

€ 914.481[ € 868.757 – € 960.205 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.226[ € 4.964 – € 5.487 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel

€ 798.167[ € 430.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekvlietstraat 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 956.096, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 914.481 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 935.057+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 956.096+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.003.901+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekvlietstraat 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 914.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekvlietstraat 1 in Sint-Michielsgestel bedragen € 4.744 per maand bij een woningwaarde van € 935.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.135.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.744/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.573

OZB€ 89

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 4.744

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.646.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekvlietstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.788 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 935.057

Verwachte verkoopprijs€ 956.096

Verwachte vraagprijs€ 914.481

Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Genenberg

PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Genenberg besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (3.990 kWh/jr)Elektriciteit(3.990 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.890 kWh/jr)Teruglevering(1.890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Genenberg

Verspreide huizen Genenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

46,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation9,2 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Gouden Regenstraat 81

Gouden Regenstraat 81

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 935.057 ligt Beekvlietstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Genenberg. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beekvlietstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekvlietstraat 1 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Beekvlietstraat 1 in Sint-Michielsgestel waard?

Beekvlietstraat 1 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 935.057 (bandbreedte € 822.850 – € 1.047.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Genenberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beekvlietstraat 1 in Sint-Michielsgestel?

De verwachte vraagprijs van Beekvlietstraat 1 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 914.481 (bandbreedte € 868.757 – € 960.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.343.

Hoeveel moet ik overbieden op Beekvlietstraat 1 in Sint-Michielsgestel?

Voor Beekvlietstraat 1 adviseren wij een bod van € 956.096 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beekvlietstraat 1 in Sint-Michielsgestel?

De geschatte bruto maandlasten van Beekvlietstraat 1 in Sint-Michielsgestel bedragen € 4.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 935.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.573 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beekvlietstraat 1 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beekvlietstraat 1 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 23.239) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekvlietstraat 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Genenberg is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Beekvlietstraat 1 ligt rond € 935.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beekvlietstraat 1?

Huishoudens in de buurt van Beekvlietstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Genenberg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.