Huiswaardemeter

Woningwaarde Moerschot 19

5271SN Sint-Michielsgestel

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.611
+2,5%
[ € 404.458 – € 514.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.511[ € 424.185 – € 468.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.095[ € 449.212 – € 496.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Moerschot 19 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.611 (€ 3.591 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 963Sinds september +0,2%
+€ 11.42312 maanden +2,5%
€ -5.94012 mnd vs. NL -1,3%
Moerschot 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.611 voor Moerschot 19 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moerschot 19 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.095. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 459.611.

Verwachte verkoopprijs Moerschot 19
€ 473.095[ € 449.212 – € 496.498 ]
Verkoper houdt over€ 466.641−€ 6.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.707+€ 11.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moerschot 19 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Verwachte vraagprijs Moerschot 19
Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 446.511[ € 424.185 – € 468.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.314 – € 3.663 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel
€ 798.167[ € 430.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moerschot 19 adviseren wij in een bod van € 473.095, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 446.511 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.611+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.095+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.750+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moerschot 19 zal in bij een vraagprijs van € 446.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moerschot 19 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.363 per maand bij een woningwaarde van € 459.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.248
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moerschot 19

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.611
Verwachte verkoopprijs€ 473.095
Verwachte vraagprijs€ 446.511
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVenkant, Beekkant en Beekvliet→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venkant, Beekkant en Beekvliet besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (30%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Venkant, Beekkant en Beekvliet

Venkant, Beekkant en Beekvliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Cour 5, 5272CG Sint-Michielsgestel
Grote Cour 5
1989 · 137 m²
€ 510.909
Straatbeeld van Ambachtsweg 80, 5272RW Sint-Michielsgestel
Ambachtsweg 80
1987 · 105 m²
€ 521.268
Straatbeeld van Regent Smitsstraat 26, 5272BE Sint-Michielsgestel
Regent Smitsstraat 26
1987 · 156 m²
€ 660.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moerschot 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 459.611 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Venkant, Beekkant en Beekvliet willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Moerschot 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moerschot 19 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Moerschot 19 in Sint-Michielsgestel waard?
Moerschot 19 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.611 (bandbreedte € 404.458 – € 514.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venkant, Beekkant en Beekvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moerschot 19 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Moerschot 19 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 446.511 (bandbreedte € 424.185 – € 468.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Moerschot 19 in Sint-Michielsgestel?
Voor Moerschot 19 adviseren wij een bod van € 473.095 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moerschot 19 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Moerschot 19 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.248 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moerschot 19 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moerschot 19 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 11.423) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moerschot 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venkant, Beekkant en Beekvliet is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Moerschot 19 ligt rond € 459.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moerschot 19?
Huishoudens in de buurt van Moerschot 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venkant, Beekkant en Beekvliet heeft 23% van de woningen zonnepanelen.