Huiswaardemeter

Woningwaarde Moerschot 50

5271SN Sint-Michielsgestel

Te koop
129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.914
+2,5%
[ € 508.564 – € 647.264 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.201[ € 567.882 – € 627.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Moerschot 50 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.914 (€ 4.480 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.211Sinds september +0,2%
+€ 14.36312 maanden +2,5%
€ -7.47012 mnd vs. NL -1,3%
Moerschot 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.914 voor Moerschot 50 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moerschot 50 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.201. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 577.914.

Verwachte verkoopprijs Moerschot 50
€ 594.201[ € 567.882 – € 627.659 ]
Verkoper houdt over€ 586.415−€ 7.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.235+€ 14.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.415

Wat is de vraagprijs?

Moerschot 50 in Sint-Michielsgestel staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.380 per m².

Vraagprijs Moerschot 50
Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.380[ € 4.161 – € 4.599 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel
€ 798.167[ € 430.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moerschot 50 adviseren wij in een bod van € 594.201, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.914+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.201+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.911+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moerschot 50 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moerschot 50 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.952 per maand bij een woningwaarde van € 577.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.826
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moerschot 50

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.914
Verwachte verkoopprijs€ 594.201
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVenkant, Beekkant en Beekvliet→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venkant, Beekkant en Beekvliet besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (30%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Venkant, Beekkant en Beekvliet

Venkant, Beekkant en Beekvliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Cour 5, 5272CG Sint-Michielsgestel
Grote Cour 5
1989 · 137 m²
€ 510.909
Straatbeeld van Ambachtsweg 80, 5272RW Sint-Michielsgestel
Ambachtsweg 80
1987 · 105 m²
€ 521.268
Straatbeeld van Regent Smitsstraat 26, 5272BE Sint-Michielsgestel
Regent Smitsstraat 26
1987 · 156 m²
€ 660.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.914 zit Moerschot 50 in het middensegment van Venkant, Beekkant en Beekvliet — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Moerschot 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moerschot 50 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Moerschot 50 in Sint-Michielsgestel waard?
Moerschot 50 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.914 (bandbreedte € 508.564 – € 647.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venkant, Beekkant en Beekvliet.
Wat is de vraagprijs van Moerschot 50 in Sint-Michielsgestel?
Moerschot 50 in Sint-Michielsgestel staat in oktober 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Moerschot 50 in Sint-Michielsgestel?
Voor Moerschot 50 adviseren wij een bod van € 594.201 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moerschot 50 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Moerschot 50 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.826 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moerschot 50 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moerschot 50 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 14.363) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moerschot 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venkant, Beekkant en Beekvliet is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Moerschot 50 ligt rond € 577.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moerschot 50?
Huishoudens in de buurt van Moerschot 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venkant, Beekkant en Beekvliet heeft 23% van de woningen zonnepanelen.