Woningwaarde Berkdijk 14A

5271SR Sint-Michielsgestel

69 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 4.629Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 319.380

+2,5%

[ € 281.054 – € 357.706 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 309.672[ € 294.188 – € 325.156 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 329.393[ € 312.722 – € 345.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Berkdijk 14A in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.380 (€ 4.629 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 669Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 7.93812 maanden +2,5%+2,5%

€ -4.12812 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Berkdijk 14A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.380 voor Berkdijk 14A in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berkdijk 14A in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 329.393. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 319.380.

Verwachte verkoopprijs Berkdijk 14A

€ 329.393[ € 312.722 – € 345.641 ]

Verkoper houdt over€ 324.520−€ 4.873 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 338.131+€ 8.738 kosten koper

Verkoopprijs€ 329.393

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.623

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 324.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Berkdijk 14A in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 309.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.488 per m².

Verwachte vraagprijs Berkdijk 14A

Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.

€ 309.672[ € 294.188 – € 325.156 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.488[ € 4.264 – € 4.712 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel

€ 798.167[ € 430.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berkdijk 14A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 329.393, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 309.672 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.380+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 329.393+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 345.863+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berkdijk 14A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 309.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berkdijk 14A in Sint-Michielsgestel bedragen € 1.649 per maand bij een woningwaarde van € 319.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 519.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.649/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.562

OZB€ 31

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 1.649

Totaal betaald over 30 jaar€ 562.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Berkdijk 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte69 m²

Perceeloppervlakte1.910 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.380

Verwachte verkoopprijs€ 329.393

Verwachte vraagprijs€ 309.672

Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVenkant, Beekkant en Beekvliet→

PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venkant, Beekkant en Beekvliet besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.790 kWh/jr)Elektriciteit(2.790 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.050 kWh/jr)Teruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (30%)

C (37%)

D (5%)

E (2%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Venkant, Beekkant en Beekvliet

Venkant, Beekkant en Beekvliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

33,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.380 is Berkdijk 14A een van de meer betaalbare woningen in Venkant, Beekkant en Beekvliet. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Berkdijk 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berkdijk 14A in Sint-Michielsgestel.

Wat is Berkdijk 14A in Sint-Michielsgestel waard?

Berkdijk 14A in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.380 (bandbreedte € 281.054 – € 357.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Venkant, Beekkant en Beekvliet.

Wat is de verwachte vraagprijs van Berkdijk 14A in Sint-Michielsgestel?

De verwachte vraagprijs van Berkdijk 14A in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 309.672 (bandbreedte € 294.188 – € 325.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.629.

Hoeveel moet ik overbieden op Berkdijk 14A in Sint-Michielsgestel?

Voor Berkdijk 14A adviseren wij een bod van € 329.393 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Berkdijk 14A in Sint-Michielsgestel?

De geschatte bruto maandlasten van Berkdijk 14A in Sint-Michielsgestel bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.562 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Berkdijk 14A in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Berkdijk 14A in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 7.938) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berkdijk 14A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venkant, Beekkant en Beekvliet is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Berkdijk 14A ligt rond € 319.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Berkdijk 14A?

Huishoudens in de buurt van Berkdijk 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venkant, Beekkant en Beekvliet heeft 23% van de woningen zonnepanelen.