Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lookertstraat 6, 5271VC Sint-Michielsgestel

Woningwaarde Lookertstraat 6

5271VC Sint-Michielsgestel

213 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.101
+1,9%
[ € 405.769 – € 516.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.812[ € 425.421 – € 470.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.784[ € 450.521 – € 497.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Lookertstraat 6 in Sint-Michielsgestel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 461.101 (€ 2.165 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 966Sinds juli +0,2%
+€ 8.51412 maanden +1,9%
€ -7.47212 mnd vs. NL -1,7%
Lookertstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.101 voor Lookertstraat 6 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lookertstraat 6 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.784. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 461.101.

Verwachte verkoopprijs Lookertstraat 6
€ 474.784[ € 450.521 – € 497.945 ]
Verkoper houdt over€ 468.311−€ 6.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.430+€ 11.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lookertstraat 6 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.102 per m².

Verwachte vraagprijs Lookertstraat 6
Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 447.812[ € 425.421 – € 470.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.102[ € 1.997 – € 2.208 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel
€ 1.015.400[ € 459.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lookertstraat 6 adviseren wij in een bod van € 474.784, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 447.812 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.101+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.784+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.523+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lookertstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 447.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lookertstraat 6 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.390 per maand bij een woningwaarde van € 461.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lookertstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte805 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.101
Verwachte verkoopprijs€ 474.784
Verwachte vraagprijs€ 447.812
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVerspr.h. Sint-Michielsgestelse polders→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Sint-Michielsgestelse polders besteden gemiddeld € 303 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 170/mndAardgas(1.490 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
Deze woning
A (27%)
B (2%)
C (32%)
D (7%)
E (10%)
F (15%)
G (7%)

Wonen in Verspr.h. Sint-Michielsgestelse polders

Verspr.h. Sint-Michielsgestelse polders biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenlaan 8, 5271RE Sint-Michielsgestel
Dennenlaan 8
1970 · 276 m²
€ 1.042.489
Straatbeeld van De Roerdomp 1, 5271LL Sint-Michielsgestel
De Roerdomp 1
1979 · 181 m²
€ 763.758
Straatbeeld van Halder 15, 5271VH Sint-Michielsgestel
Halder 15
1981 · 170 m²
€ 1.115.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.101 is Lookertstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. Sint-Michielsgestelse polders. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lookertstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lookertstraat 6 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Lookertstraat 6 in Sint-Michielsgestel waard?
Lookertstraat 6 in Sint-Michielsgestel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.101 (bandbreedte € 405.769 – € 516.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Sint-Michielsgestelse polders.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lookertstraat 6 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Lookertstraat 6 in Sint-Michielsgestel is in augustus 2026 € 447.812 (bandbreedte € 425.421 – € 470.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Lookertstraat 6 in Sint-Michielsgestel?
Voor Lookertstraat 6 adviseren wij een bod van € 474.784 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lookertstraat 6 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Lookertstraat 6 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lookertstraat 6 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lookertstraat 6 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 8.514) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lookertstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Sint-Michielsgestelse polders is € 721.000. De geschatte marktwaarde van Lookertstraat 6 ligt rond € 461.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lookertstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Lookertstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 303 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Sint-Michielsgestelse polders heeft 15% van de woningen zonnepanelen.