Woningwaarde Halderse Akkers 5C

5271VP Sint-Michielsgestel

Te koop

250 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 6.359Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.589.789

+1,9%

[ € 1.399.014 – € 1.780.564 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.550.000[ € 1.472.500 – € 1.627.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.635.344[ € 1.537.290 – € 1.699.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Halderse Akkers 5C in Sint-Michielsgestel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.589.789 (€ 6.359 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.331Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 29.35412 maanden +1,9%+1,9%

€ -25.76112 mnd vs. NL -1,7%-1,7%

Halderse Akkers 5C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.589.789 voor Halderse Akkers 5C in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halderse Akkers 5C in Sint-Michielsgestel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.635.344. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.589.789.

Verwachte verkoopprijs Halderse Akkers 5C

€ 1.635.344[ € 1.537.290 – € 1.699.110 ]

Verkoper houdt over€ 1.616.105−€ 19.239 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.670.201+€ 34.857 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.635.344

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.989

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.616.105

Wat is de vraagprijs?

Halderse Akkers 5C in Sint-Michielsgestel staat in augustus 2026 te koop voor € 1.550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.200 per m².

Vraagprijs Halderse Akkers 5C

Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.

€ 1.550.000[ € 1.472.500 – € 1.627.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.200[ € 5.890 – € 6.510 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel

€ 1.075.444[ € 459.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halderse Akkers 5C adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.635.344, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 1.550.000 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.589.789+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.635.344+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.717.111+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halderse Akkers 5C zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halderse Akkers 5C in Sint-Michielsgestel bedragen € 8.026 per maand bij een woningwaarde van € 1.589.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.790.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.026/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.774

OZB€ 152

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 8.026

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.798.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Halderse Akkers 5C

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte250 m²

Perceeloppervlakte1.070 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.589.789

Verwachte verkoopprijs€ 1.635.344

Vraagprijs€ 1.550.000

Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVerspr.h. Theereheide en Zegenwerp→

PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Theereheide en Zegenwerp besteden gemiddeld € 355 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 195/mndAardgas (1.710 m³/jr)Aardgas(1.710 m³/jr)

€ 173/mndElektriciteit (5.200 kWh/jr)Elektriciteit(5.200 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.070 kWh/jr)Teruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (19%)

C (15%)

D (8%)

E (4%)

F (4%)

G (8%)

Wonen in Verspr.h. Theereheide en Zegenwerp

Verspr.h. Theereheide en Zegenwerp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation8,1 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Halderse Akkers 5C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.589.789 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. Theereheide en Zegenwerp. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Halderse Akkers 5C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halderse Akkers 5C in Sint-Michielsgestel.

Wat is Halderse Akkers 5C in Sint-Michielsgestel waard?

Halderse Akkers 5C in Sint-Michielsgestel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.589.789 (bandbreedte € 1.399.014 – € 1.780.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Theereheide en Zegenwerp.

Wat is de vraagprijs van Halderse Akkers 5C in Sint-Michielsgestel?

Halderse Akkers 5C in Sint-Michielsgestel staat in augustus 2026 te koop voor € 1.550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.359.

Hoeveel moet ik overbieden op Halderse Akkers 5C in Sint-Michielsgestel?

Voor Halderse Akkers 5C adviseren wij een bod van € 1.635.344 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Halderse Akkers 5C in Sint-Michielsgestel?

De geschatte bruto maandlasten van Halderse Akkers 5C in Sint-Michielsgestel bedragen € 8.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.589.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.774 uit hypotheeklasten, circa € 192 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Halderse Akkers 5C in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Halderse Akkers 5C in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 29.354) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halderse Akkers 5C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Theereheide en Zegenwerp is € 863.000. De geschatte marktwaarde van Halderse Akkers 5C ligt rond € 1.589.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Halderse Akkers 5C?

Huishoudens in de buurt van Halderse Akkers 5C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 355 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Theereheide en Zegenwerp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.