Huiswaardemeter
Straatbeeld van Regent Kampstraat 9, 5272BA Sint-Michielsgestel

Woningwaarde Regent Kampstraat 9

5272BA Sint-Michielsgestel

170 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.865
+2,5%
[ € 488.281 – € 621.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.710[ € 511.775 – € 565.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.504[ € 542.482 – € 599.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Regent Kampstraat 9 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.865 (€ 3.264 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.162Sinds september +0,2%
+€ 13.79012 maanden +2,5%
€ -7.17212 mnd vs. NL -1,3%
Regent Kampstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.865 voor Regent Kampstraat 9 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regent Kampstraat 9 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.504. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 554.865.

Verwachte verkoopprijs Regent Kampstraat 9
€ 571.504[ € 542.482 – € 599.585 ]
Verkoper houdt over€ 563.967−€ 7.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.084+€ 13.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regent Kampstraat 9 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.169 per m².

Verwachte vraagprijs Regent Kampstraat 9
Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 538.710[ € 511.775 – € 565.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.169[ € 3.010 – € 3.327 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel
€ 798.167[ € 430.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regent Kampstraat 9 adviseren wij in een bod van € 571.504, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 538.710 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.865+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.504+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.079+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regent Kampstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 538.710 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regent Kampstraat 9 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.847 per maand bij een woningwaarde van € 554.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.713
OZB€ 53
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regent Kampstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.865
Verwachte verkoopprijs€ 571.504
Verwachte vraagprijs€ 538.710
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVenkant, Beekkant en Beekvliet→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venkant, Beekkant en Beekvliet besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (30%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Venkant, Beekkant en Beekvliet

Venkant, Beekkant en Beekvliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Roerdomp 1, 5271LL Sint-Michielsgestel
De Roerdomp 1
1979 · 181 m²
€ 763.758
Straatbeeld van Regent Smitsstraat 26, 5272BE Sint-Michielsgestel
Regent Smitsstraat 26
1987 · 156 m²
€ 660.946
Straatbeeld van Grote Cour 5, 5272CG Sint-Michielsgestel
Grote Cour 5
1989 · 137 m²
€ 510.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.865 zit Regent Kampstraat 9 in het middensegment van Venkant, Beekkant en Beekvliet — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Regent Kampstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regent Kampstraat 9 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Regent Kampstraat 9 in Sint-Michielsgestel waard?
Regent Kampstraat 9 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.865 (bandbreedte € 488.281 – € 621.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venkant, Beekkant en Beekvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regent Kampstraat 9 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Regent Kampstraat 9 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 538.710 (bandbreedte € 511.775 – € 565.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Regent Kampstraat 9 in Sint-Michielsgestel?
Voor Regent Kampstraat 9 adviseren wij een bod van € 571.504 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regent Kampstraat 9 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Regent Kampstraat 9 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.713 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regent Kampstraat 9 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regent Kampstraat 9 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.790) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regent Kampstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venkant, Beekkant en Beekvliet is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Regent Kampstraat 9 ligt rond € 554.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regent Kampstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Regent Kampstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venkant, Beekkant en Beekvliet heeft 23% van de woningen zonnepanelen.