Huiswaardemeter

Woningwaarde Regent Pankenstraat 3

5272BH Sint-Michielsgestel

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.874
+2,5%
[ € 467.169 – € 594.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.581[ € 489.802 – € 541.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.621[ € 518.700 – € 573.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Regent Pankenstraat 3 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.874 (€ 4.084 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.112Sinds september +0,2%
+€ 13.19412 maanden +2,5%
€ -6.86212 mnd vs. NL -1,3%
Regent Pankenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.874 voor Regent Pankenstraat 3 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regent Pankenstraat 3 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.621. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 530.874.

Verwachte verkoopprijs Regent Pankenstraat 3
€ 546.621[ € 518.700 – € 573.300 ]
Verkoper houdt over€ 539.358−€ 7.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.703+€ 13.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regent Pankenstraat 3 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.966 per m².

Verwachte vraagprijs Regent Pankenstraat 3
Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 515.581[ € 489.802 – € 541.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.966[ € 3.768 – € 4.164 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel
€ 798.167[ € 430.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regent Pankenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 546.621, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 515.581 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.874+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.621+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.952+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regent Pankenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 515.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regent Pankenstraat 3 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.718 per maand bij een woningwaarde van € 530.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.596
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regent Pankenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.874
Verwachte verkoopprijs€ 546.621
Verwachte vraagprijs€ 515.581
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVenkant, Beekkant en Beekvliet→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venkant, Beekkant en Beekvliet besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (30%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Venkant, Beekkant en Beekvliet

Venkant, Beekkant en Beekvliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Cour 5, 5272CG Sint-Michielsgestel
Grote Cour 5
1989 · 137 m²
€ 510.909
Straatbeeld van Ambachtsweg 80, 5272RW Sint-Michielsgestel
Ambachtsweg 80
1987 · 105 m²
€ 521.268
Straatbeeld van Regent Smitsstraat 26, 5272BE Sint-Michielsgestel
Regent Smitsstraat 26
1987 · 156 m²
€ 660.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regent Pankenstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 530.874 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Venkant, Beekkant en Beekvliet willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Regent Pankenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regent Pankenstraat 3 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Regent Pankenstraat 3 in Sint-Michielsgestel waard?
Regent Pankenstraat 3 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.874 (bandbreedte € 467.169 – € 594.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venkant, Beekkant en Beekvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regent Pankenstraat 3 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Regent Pankenstraat 3 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 515.581 (bandbreedte € 489.802 – € 541.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Regent Pankenstraat 3 in Sint-Michielsgestel?
Voor Regent Pankenstraat 3 adviseren wij een bod van € 546.621 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regent Pankenstraat 3 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Regent Pankenstraat 3 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.596 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regent Pankenstraat 3 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regent Pankenstraat 3 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.194) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regent Pankenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venkant, Beekkant en Beekvliet is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Regent Pankenstraat 3 ligt rond € 530.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regent Pankenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Regent Pankenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venkant, Beekkant en Beekvliet heeft 23% van de woningen zonnepanelen.