Huiswaardemeter

Woningwaarde Engelse Tuin 34

5272CB Sint-Michielsgestel

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.838
+2,5%
[ € 551.617 – € 702.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.564[ € 580.986 – € 642.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.493[ € 610.035 – € 674.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelse Tuin 34 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.838 (€ 4.097 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.313Sinds september +0,2%
+€ 15.57912 maanden +2,5%
€ -8.10212 mnd vs. NL -1,3%
Engelse Tuin 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.838 voor Engelse Tuin 34 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelse Tuin 34 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.493. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 626.838.

Verwachte verkoopprijs Engelse Tuin 34
€ 642.493[ € 610.035 – € 674.249 ]
Verkoper houdt over€ 634.176−€ 8.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.493+€ 15.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engelse Tuin 34 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.997 per m².

Verwachte vraagprijs Engelse Tuin 34
Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 611.564[ € 580.986 – € 642.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.997[ € 3.797 – € 4.197 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel
€ 798.167[ € 430.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelse Tuin 34 adviseren wij in een bod van € 642.493, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 611.564 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.838+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.493+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.618+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelse Tuin 34 zal in bij een vraagprijs van € 611.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelse Tuin 34 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.201 per maand bij een woningwaarde van € 626.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.065
OZB€ 60
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelse Tuin 34

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.838
Verwachte verkoopprijs€ 642.493
Verwachte vraagprijs€ 611.564
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVenkant, Beekkant en Beekvliet→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venkant, Beekkant en Beekvliet besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (30%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Venkant, Beekkant en Beekvliet

Venkant, Beekkant en Beekvliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regent Smitsstraat 26, 5272BE Sint-Michielsgestel
Regent Smitsstraat 26
1987 · 156 m²
€ 660.946
Straatbeeld van Grote Cour 5, 5272CG Sint-Michielsgestel
Grote Cour 5
1989 · 137 m²
€ 510.909
Straatbeeld van Regent Kampstraat 9, 5272BA Sint-Michielsgestel
Regent Kampstraat 9
1981 · 170 m²
€ 554.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 626.838 ligt Engelse Tuin 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Venkant, Beekkant en Beekvliet. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Engelse Tuin 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelse Tuin 34 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Engelse Tuin 34 in Sint-Michielsgestel waard?
Engelse Tuin 34 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.838 (bandbreedte € 551.617 – € 702.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venkant, Beekkant en Beekvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engelse Tuin 34 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Engelse Tuin 34 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 611.564 (bandbreedte € 580.986 – € 642.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelse Tuin 34 in Sint-Michielsgestel?
Voor Engelse Tuin 34 adviseren wij een bod van € 642.493 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelse Tuin 34 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Engelse Tuin 34 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.065 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelse Tuin 34 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelse Tuin 34 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 15.579) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelse Tuin 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venkant, Beekkant en Beekvliet is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Engelse Tuin 34 ligt rond € 626.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelse Tuin 34?
Huishoudens in de buurt van Engelse Tuin 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venkant, Beekkant en Beekvliet heeft 23% van de woningen zonnepanelen.