Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Cour 14

5272CH Sint-Michielsgestel

150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.780
+2,5%
[ € 420.446 – € 535.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.383[ € 441.164 – € 487.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.564[ € 466.752 – € 515.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Cour 14 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.780 (€ 3.185 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.001Sinds september +0,2%
+€ 11.87412 maanden +2,5%
€ -6.17612 mnd vs. NL -1,3%
Grote Cour 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.780 voor Grote Cour 14 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Cour 14 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.564. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 477.780.

Verwachte verkoopprijs Grote Cour 14
€ 491.564[ € 466.752 – € 515.883 ]
Verkoper houdt over€ 484.907−€ 6.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.545+€ 11.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Cour 14 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.096 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Cour 14
Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 464.383[ € 441.164 – € 487.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.096[ € 2.941 – € 3.251 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel
€ 798.167[ € 430.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Cour 14 adviseren wij in een bod van € 491.564, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 464.383 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.780+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.564+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.142+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Cour 14 zal in bij een vraagprijs van € 464.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Cour 14 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.458 per maand bij een woningwaarde van € 477.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.336
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Cour 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.780
Verwachte verkoopprijs€ 491.564
Verwachte vraagprijs€ 464.383
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVenkant, Beekkant en Beekvliet→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venkant, Beekkant en Beekvliet besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (30%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Venkant, Beekkant en Beekvliet

Venkant, Beekkant en Beekvliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regent Smitsstraat 26, 5272BE Sint-Michielsgestel
Regent Smitsstraat 26
1987 · 156 m²
€ 660.946
Straatbeeld van Grote Cour 5, 5272CG Sint-Michielsgestel
Grote Cour 5
1989 · 137 m²
€ 510.909
Straatbeeld van Regent Kampstraat 9, 5272BA Sint-Michielsgestel
Regent Kampstraat 9
1981 · 170 m²
€ 554.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Cour 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 477.780 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Venkant, Beekkant en Beekvliet willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grote Cour 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Cour 14 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Grote Cour 14 in Sint-Michielsgestel waard?
Grote Cour 14 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.780 (bandbreedte € 420.446 – € 535.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venkant, Beekkant en Beekvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Cour 14 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Grote Cour 14 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 464.383 (bandbreedte € 441.164 – € 487.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Cour 14 in Sint-Michielsgestel?
Voor Grote Cour 14 adviseren wij een bod van € 491.564 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Cour 14 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Cour 14 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.336 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Cour 14 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Cour 14 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 11.874) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Cour 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venkant, Beekkant en Beekvliet is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Grote Cour 14 ligt rond € 477.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Cour 14?
Huishoudens in de buurt van Grote Cour 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venkant, Beekkant en Beekvliet heeft 23% van de woningen zonnepanelen.