Huiswaardemeter

Woningwaarde Schonegevelstraat 5

8521LB Sint Nicolaasga

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.624
+14,2%
[ € 257.509 – € 327.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.206[ € 271.896 – € 300.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.186[ € 284.131 – € 314.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Schonegevelstraat 5 in Sint Nicolaasga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.624 (€ 2.926 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.217Sinds september +1,1%
+€ 36.35312 maanden +14,2%
+€ 26.42512 mnd vs. NL +10,3%
Schonegevelstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.624 voor Schonegevelstraat 5 in Sint Nicolaasga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schonegevelstraat 5 in Sint Nicolaasga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.186. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 292.624.

Verwachte verkoopprijs Schonegevelstraat 5
€ 299.186[ € 284.131 – € 314.039 ]
Verkoper houdt over€ 294.645−€ 4.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.320+€ 8.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schonegevelstraat 5 in Sint Nicolaasga heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.862 per m².

Verwachte vraagprijs Schonegevelstraat 5
Onder gem. in buurt Sint NicolaasgaBoven gem.
€ 286.206[ € 271.896 – € 300.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.862[ € 2.719 – € 3.005 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Nicolaasga
€ 759.750[ € 319.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schonegevelstraat 5 adviseren wij in een bod van € 299.186, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 286.206 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.624+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.186+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.145+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schonegevelstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 286.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schonegevelstraat 5 in Sint Nicolaasga bedragen € 1.522 per maand bij een woningwaarde van € 292.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.431
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schonegevelstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.624
Verwachte verkoopprijs€ 299.186
Verwachte vraagprijs€ 286.206
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtSint Nicolaasga
PlaatsSint Nicolaasga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Nicolaasga besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (21%)
C (29%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Sint Nicolaasga

Sint Nicolaasga biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaastweg 8a, 8521JC Sint Nicolaasga
Gaastweg 8a
1965 · 81 m²
€ 201.878
Straatbeeld van Groenendal 45, 8521LJ Sint Nicolaasga
Groenendal 45
1974 · 250 m²
€ 581.522
Straatbeeld van Kerkstraat 10, 8521JX Sint Nicolaasga
Kerkstraat 10
1890 · 97 m²
€ 261.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.624 is Schonegevelstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Sint Nicolaasga. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schonegevelstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schonegevelstraat 5 in Sint Nicolaasga.

Wat is Schonegevelstraat 5 in Sint Nicolaasga waard?
Schonegevelstraat 5 in Sint Nicolaasga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.624 (bandbreedte € 257.509 – € 327.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Nicolaasga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schonegevelstraat 5 in Sint Nicolaasga?
De verwachte vraagprijs van Schonegevelstraat 5 in Sint Nicolaasga is in oktober 2026 € 286.206 (bandbreedte € 271.896 – € 300.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Schonegevelstraat 5 in Sint Nicolaasga?
Voor Schonegevelstraat 5 adviseren wij een bod van € 299.186 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schonegevelstraat 5 in Sint Nicolaasga?
De geschatte bruto maandlasten van Schonegevelstraat 5 in Sint Nicolaasga bedragen € 1.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.431 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schonegevelstraat 5 in Sint Nicolaasga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schonegevelstraat 5 in Sint Nicolaasga is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 36.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schonegevelstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Nicolaasga is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Schonegevelstraat 5 ligt rond € 292.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schonegevelstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Schonegevelstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Nicolaasga heeft 19% van de woningen zonnepanelen.