Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruiseik 14

5491AH Sint-Oedenrode

122 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.216
+6,6%
[ € 461.310 – € 587.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.059[ € 483.606 – € 534.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.825[ € 512.622 – € 566.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruiseik 14 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.216 (€ 4.297 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.802Sinds september +0,5%
+€ 32.65612 maanden +6,6%
+€ 13.61212 mnd vs. NL +2,8%
Kruiseik 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.216 voor Kruiseik 14 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruiseik 14 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.825. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 524.216.

Verwachte verkoopprijs Kruiseik 14
€ 539.825[ € 512.622 – € 566.583 ]
Verkoper houdt over€ 532.637−€ 7.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.772+€ 12.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruiseik 14 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.173 per m².

Verwachte vraagprijs Kruiseik 14
Onder gem. in buurt EerschotBoven gem.
€ 509.059[ € 483.606 – € 534.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.173[ € 3.964 – € 4.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eerschot
€ 521.667[ € 399.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruiseik 14 adviseren wij in een bod van € 539.825, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 509.059 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.216+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.825+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.816+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruiseik 14 zal in bij een vraagprijs van € 509.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruiseik 14 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.674 per maand bij een woningwaarde van € 524.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.564
OZB€ 38
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruiseik 14

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.216
Verwachte verkoopprijs€ 539.825
Verwachte vraagprijs€ 509.059
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtEerschot→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerschot besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Eerschot

Eerschot biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerwinde 10, 5492TZ Sint-Oedenrode
Akkerwinde 10
2020 · 118 m²
€ 452.294
Straatbeeld van Thorbeckestraat 26, 5491DV Sint-Oedenrode
Thorbeckestraat 26
2019 · 120 m²
€ 703.126
Straatbeeld van De Quaystraat 42, 5491CW Sint-Oedenrode
De Quaystraat 42
2008 · 115 m²
€ 483.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.216 zit Kruiseik 14 in het middensegment van Eerschot — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kruiseik 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruiseik 14 in Sint-Oedenrode.

Wat is Kruiseik 14 in Sint-Oedenrode waard?
Kruiseik 14 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.216 (bandbreedte € 461.310 – € 587.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerschot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruiseik 14 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Kruiseik 14 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 509.059 (bandbreedte € 483.606 – € 534.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruiseik 14 in Sint-Oedenrode?
Voor Kruiseik 14 adviseren wij een bod van € 539.825 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruiseik 14 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Kruiseik 14 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.564 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruiseik 14 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruiseik 14 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruiseik 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerschot is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Kruiseik 14 ligt rond € 524.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruiseik 14?
Huishoudens in de buurt van Kruiseik 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerschot heeft 22% van de woningen zonnepanelen.