Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akkerwinde 10, 5492TZ Sint-Oedenrode

Woningwaarde Akkerwinde 10

5492TZ Sint-Oedenrode

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.294
+5,9%
[ € 398.019 – € 506.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.376[ € 417.407 – € 461.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.591[ € 442.034 – € 488.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwinde 10 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 452.294 (€ 3.833 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.418Sinds juli +0,5%
+€ 25.39612 maanden +5,9%
+€ 10.31812 mnd vs. NL +2,4%
Akkerwinde 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.294 voor Akkerwinde 10 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwinde 10 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.591. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 452.294.

Verwachte verkoopprijs Akkerwinde 10
€ 465.591[ € 442.034 – € 488.564 ]
Verkoper houdt over€ 459.219−€ 6.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.053+€ 11.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwinde 10 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.724 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwinde 10
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 439.376[ € 417.407 – € 461.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.724[ € 3.537 – € 3.910 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 816.029[ € 380.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwinde 10 adviseren wij in een bod van € 465.591, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 439.376 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.294+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.591+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.871+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwinde 10 zal in bij een vraagprijs van € 439.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwinde 10 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.316 per maand bij een woningwaarde van € 452.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.212
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwinde 10

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.294
Verwachte verkoopprijs€ 465.591
Verwachte vraagprijs€ 439.376
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Vressel en Zwijnsbergen→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (11%)
D (10%)
E (11%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Quaystraat 42, 5491CW Sint-Oedenrode
De Quaystraat 42
2008 · 115 m²
€ 485.018
Straatbeeld van Borchmolendijk 44, 5492AK Sint-Oedenrode
Borchmolendijk 44
2009 · 98 m²
€ 411.207
Straatbeeld van Burchtstraat 116, 5492AS Sint-Oedenrode
Burchtstraat 116
2007 · 92 m²
€ 412.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.294 is Akkerwinde 10 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akkerwinde 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwinde 10 in Sint-Oedenrode.

Wat is Akkerwinde 10 in Sint-Oedenrode waard?
Akkerwinde 10 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.294 (bandbreedte € 398.019 – € 506.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwinde 10 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Akkerwinde 10 in Sint-Oedenrode is in augustus 2026 € 439.376 (bandbreedte € 417.407 – € 461.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwinde 10 in Sint-Oedenrode?
Voor Akkerwinde 10 adviseren wij een bod van € 465.591 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwinde 10 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwinde 10 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.212 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwinde 10 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwinde 10 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 25.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwinde 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen is € 676.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 10 ligt rond € 452.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwinde 10?
Huishoudens in de buurt van Akkerwinde 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.