Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Hackenstraat 59

5491CE Sint-Oedenrode

Te koop
108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.986
+5,7%
[ € 433.828 – € 552.144 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 480.000[ € 456.000 – € 504.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.880[ € 482.448 – € 533.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Hackenstraat 59 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 492.986 (€ 4.565 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.635Sinds mei +0,5%
+€ 26.59812 maanden +5,7%
+€ 6.82012 mnd vs. NL +1,5%
Pastoor Hackenstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.986 voor Pastoor Hackenstraat 59 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Hackenstraat 59 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.880. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 492.986.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Hackenstraat 59
€ 506.880[ € 482.448 – € 533.232 ]
Verkoper houdt over€ 500.054−€ 6.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.168+€ 12.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.054

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Hackenstraat 59 in Sint-Oedenrode staat in te koop voor € 480.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.444 per m².

Vraagprijs Pastoor Hackenstraat 59
Onder gem. in buurt EerschotBoven gem.
€ 480.000[ € 456.000 – € 504.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.444[ € 4.222 – € 4.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eerschot
€ 524.773[ € 398.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Hackenstraat 59 adviseren wij in een bod van € 506.880, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 480.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.986+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.880+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.224+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Hackenstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 480.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Hackenstraat 59 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.474 per maand bij een woningwaarde van € 492.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.411
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Hackenstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.986
Verwachte verkoopprijs€ 506.880
Vraagprijs€ 480.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtEerschot→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerschot besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (27%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Eerschot

Eerschot biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerwinde 10, 5492TZ Sint-Oedenrode
Akkerwinde 10
2020 · 118 m²
€ 449.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Hackenstraat 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 492.986 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eerschot willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pastoor Hackenstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Hackenstraat 59 in Sint-Oedenrode.

Wat is Pastoor Hackenstraat 59 in Sint-Oedenrode waard?
Pastoor Hackenstraat 59 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.986 (bandbreedte € 433.828 – € 552.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerschot.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Hackenstraat 59 in Sint-Oedenrode?
Pastoor Hackenstraat 59 in Sint-Oedenrode staat in juni 2026 te koop voor € 480.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Hackenstraat 59 in Sint-Oedenrode?
Voor Pastoor Hackenstraat 59 adviseren wij een bod van € 506.880 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Hackenstraat 59 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Hackenstraat 59 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.411 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Hackenstraat 59 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Hackenstraat 59 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 26.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Hackenstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerschot is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Hackenstraat 59 ligt rond € 492.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Hackenstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Hackenstraat 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerschot heeft 22% van de woningen zonnepanelen.