Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Hackenstraat 65

5491CE Sint-Oedenrode

Te koop
149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.846
+5,7%
[ € 582.424 – € 741.268 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.358[ € 647.140 – € 715.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Hackenstraat 65 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 661.846 (€ 4.442 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.538Sinds mei +0,5%
+€ 35.70812 maanden +5,7%
+€ 9.15612 mnd vs. NL +1,5%
Pastoor Hackenstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.846 voor Pastoor Hackenstraat 65 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Hackenstraat 65 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.358. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 661.846.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Hackenstraat 65
€ 677.358[ € 647.140 – € 715.260 ]
Verkoper houdt over€ 668.657−€ 8.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.055+€ 15.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.657

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Hackenstraat 65 in Sint-Oedenrode staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.362 per m².

Vraagprijs Pastoor Hackenstraat 65
Onder gem. in buurt EerschotBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.362[ € 4.144 – € 4.581 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eerschot
€ 524.773[ € 398.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Hackenstraat 65 adviseren wij in een bod van € 677.358, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.846+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.358+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.226+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Hackenstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Hackenstraat 65 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.302 per maand bij een woningwaarde van € 661.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 331.000€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.237
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.165.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Hackenstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.846
Verwachte verkoopprijs€ 677.358
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtEerschot→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerschot besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (27%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Eerschot

Eerschot biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dreesstraat 2, 5491CH Sint-Oedenrode
Dreesstraat 2
2004 · 224 m²
€ 998.021
Straatbeeld van Akkerwinde 10, 5492TZ Sint-Oedenrode
Akkerwinde 10
2020 · 118 m²
€ 449.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Hackenstraat 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.846 duidelijk in het hogere segment van Eerschot. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Hackenstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Hackenstraat 65 in Sint-Oedenrode.

Wat is Pastoor Hackenstraat 65 in Sint-Oedenrode waard?
Pastoor Hackenstraat 65 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.846 (bandbreedte € 582.424 – € 741.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerschot.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Hackenstraat 65 in Sint-Oedenrode?
Pastoor Hackenstraat 65 in Sint-Oedenrode staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Hackenstraat 65 in Sint-Oedenrode?
Voor Pastoor Hackenstraat 65 adviseren wij een bod van € 677.358 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Hackenstraat 65 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Hackenstraat 65 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.237 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Hackenstraat 65 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Hackenstraat 65 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 35.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Hackenstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerschot is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Hackenstraat 65 ligt rond € 661.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Hackenstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Hackenstraat 65 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerschot heeft 22% van de woningen zonnepanelen.