Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijnenstraat 19

5491CT Sint-Oedenrode

Te koop
160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.904
+5,9%
[ € 569.276 – € 724.532 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.066[ € 632.206 – € 698.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijnenstraat 19 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 646.904 (€ 4.043 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.458Sinds juli +0,5%
+€ 36.32212 maanden +5,9%
+€ 14.75612 mnd vs. NL +2,4%
Marijnenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.904 voor Marijnenstraat 19 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijnenstraat 19 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.066. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 646.904.

Verwachte verkoopprijs Marijnenstraat 19
€ 662.066[ € 632.206 – € 698.754 ]
Verkoper houdt over€ 653.533−€ 8.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.457+€ 15.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.533

Wat is de vraagprijs?

Marijnenstraat 19 in Sint-Oedenrode staat in te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.969 per m².

Vraagprijs Marijnenstraat 19
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.969[ € 3.770 – € 4.167 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 816.029[ € 380.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijnenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 662.066, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.904+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.066+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.169+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijnenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijnenstraat 19 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.291 per maand bij een woningwaarde van € 646.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.163
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.138.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijnenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.904
Verwachte verkoopprijs€ 662.066
Vraagprijs€ 635.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHeikant en Sluitappel→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant en Sluitappel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (7%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Heikant en Sluitappel

Heikant en Sluitappel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Quaystraat 42, 5491CW Sint-Oedenrode
De Quaystraat 42
2008 · 115 m²
€ 485.018
Straatbeeld van Dreesstraat 2, 5491CH Sint-Oedenrode
Dreesstraat 2
2004 · 224 m²
€ 1.005.049
Straatbeeld van Burchtstraat 116, 5492AS Sint-Oedenrode
Burchtstraat 116
2007 · 92 m²
€ 412.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 646.904 zit Marijnenstraat 19 in het middensegment van Heikant en Sluitappel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marijnenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijnenstraat 19 in Sint-Oedenrode.

Wat is Marijnenstraat 19 in Sint-Oedenrode waard?
Marijnenstraat 19 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.904 (bandbreedte € 569.276 – € 724.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant en Sluitappel.
Wat is de vraagprijs van Marijnenstraat 19 in Sint-Oedenrode?
Marijnenstraat 19 in Sint-Oedenrode staat in augustus 2026 te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijnenstraat 19 in Sint-Oedenrode?
Voor Marijnenstraat 19 adviseren wij een bod van € 662.066 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijnenstraat 19 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Marijnenstraat 19 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.163 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijnenstraat 19 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijnenstraat 19 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 36.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijnenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant en Sluitappel is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Marijnenstraat 19 ligt rond € 646.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijnenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Marijnenstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant en Sluitappel heeft 43% van de woningen zonnepanelen.