Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijnenstraat 24

5491CT Sint-Oedenrode

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.402
+6,6%
[ € 522.194 – € 664.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.727[ € 547.891 – € 605.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.559[ € 579.669 – € 640.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijnenstraat 24 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.402 (€ 4.179 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.172Sinds september +0,5%
+€ 36.96612 maanden +6,6%
+€ 15.40912 mnd vs. NL +2,8%
Marijnenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.402 voor Marijnenstraat 24 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijnenstraat 24 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.559. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 593.402.

Verwachte verkoopprijs Marijnenstraat 24
€ 610.559[ € 579.669 – € 640.686 ]
Verkoper houdt over€ 602.593−€ 7.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.920+€ 14.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijnenstraat 24 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.061 per m².

Verwachte vraagprijs Marijnenstraat 24
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 576.727[ € 547.891 – € 605.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.061[ € 3.858 – € 4.265 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijnenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 610.559, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 576.727 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.402+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.559+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.087+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijnenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 576.727 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijnenstraat 24 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.022 per maand bij een woningwaarde van € 593.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.902
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijnenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.402
Verwachte verkoopprijs€ 610.559
Verwachte vraagprijs€ 576.727
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHeikant en Sluitappel→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant en Sluitappel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (7%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Heikant en Sluitappel

Heikant en Sluitappel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Quaystraat 42, 5491CW Sint-Oedenrode
De Quaystraat 42
2008 · 115 m²
€ 483.159
Straatbeeld van Thorbeckestraat 26, 5491DV Sint-Oedenrode
Thorbeckestraat 26
2019 · 120 m²
€ 703.126
Straatbeeld van Dreesstraat 2, 5491CH Sint-Oedenrode
Dreesstraat 2
2004 · 224 m²
€ 1.005.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marijnenstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 593.402 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heikant en Sluitappel willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marijnenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijnenstraat 24 in Sint-Oedenrode.

Wat is Marijnenstraat 24 in Sint-Oedenrode waard?
Marijnenstraat 24 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.402 (bandbreedte € 522.194 – € 664.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heikant en Sluitappel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijnenstraat 24 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Marijnenstraat 24 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 576.727 (bandbreedte € 547.891 – € 605.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijnenstraat 24 in Sint-Oedenrode?
Voor Marijnenstraat 24 adviseren wij een bod van € 610.559 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijnenstraat 24 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Marijnenstraat 24 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.902 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijnenstraat 24 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijnenstraat 24 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijnenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant en Sluitappel is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Marijnenstraat 24 ligt rond € 593.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijnenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Marijnenstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant en Sluitappel heeft 43% van de woningen zonnepanelen.