Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckestraat 19

5491DV Sint-Oedenrode

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.457
+6,6%
[ € 362.082 – € 460.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.584[ € 379.605 – € 419.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.682[ € 402.002 – € 444.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckestraat 19 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.457 (€ 4.522 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.199Sinds september +0,5%
+€ 25.63212 maanden +6,6%
+€ 10.68512 mnd vs. NL +2,8%
Thorbeckestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.457 voor Thorbeckestraat 19 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckestraat 19 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.682. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 411.457.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckestraat 19
€ 423.682[ € 402.002 – € 444.317 ]
Verkoper houdt over€ 417.771−€ 5.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.306+€ 10.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckestraat 19 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.391 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckestraat 19
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 399.584[ € 379.605 – € 419.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.391[ € 4.171 – € 4.611 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckestraat 19 adviseren wij in een bod van € 423.682, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 399.584 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.457+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.682+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.866+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 399.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckestraat 19 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 411.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.012
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.457
Verwachte verkoopprijs€ 423.682
Verwachte vraagprijs€ 399.584
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHeikant en Sluitappel→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant en Sluitappel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (7%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Heikant en Sluitappel

Heikant en Sluitappel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 26, 5491DV Sint-Oedenrode
Thorbeckestraat 26
2019 · 120 m²
€ 703.126
Straatbeeld van De Quaystraat 42, 5491CW Sint-Oedenrode
De Quaystraat 42
2008 · 115 m²
€ 483.159
Straatbeeld van Akkerwinde 10, 5492TZ Sint-Oedenrode
Akkerwinde 10
2020 · 118 m²
€ 452.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.457 is Thorbeckestraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Heikant en Sluitappel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Thorbeckestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckestraat 19 in Sint-Oedenrode.

Wat is Thorbeckestraat 19 in Sint-Oedenrode waard?
Thorbeckestraat 19 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.457 (bandbreedte € 362.082 – € 460.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heikant en Sluitappel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckestraat 19 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckestraat 19 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 399.584 (bandbreedte € 379.605 – € 419.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckestraat 19 in Sint-Oedenrode?
Voor Thorbeckestraat 19 adviseren wij een bod van € 423.682 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckestraat 19 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckestraat 19 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.012 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckestraat 19 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckestraat 19 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant en Sluitappel is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckestraat 19 ligt rond € 411.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant en Sluitappel heeft 43% van de woningen zonnepanelen.