Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruys de Beerenbrouckstraat 18

5491DW Sint-Oedenrode

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 791.675
+6,6%
[ € 696.674 – € 886.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 773.158[ € 734.500 – € 811.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.636[ € 769.756 – € 850.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruys de Beerenbrouckstraat 18 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 791.675 (€ 4.603 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.232Sinds september +0,5%
+€ 49.31712 maanden +6,6%
+€ 20.55712 mnd vs. NL +2,8%
Ruys de Beerenbrouckstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.675 voor Ruys de Beerenbrouckstraat 18 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruys de Beerenbrouckstraat 18 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.636. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 791.675.

Verwachte verkoopprijs Ruys de Beerenbrouckstraat 18
€ 810.636[ € 769.756 – € 850.783 ]
Verkoper houdt over€ 800.469−€ 10.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 828.999+€ 18.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruys de Beerenbrouckstraat 18 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 773.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.495 per m².

Verwachte vraagprijs Ruys de Beerenbrouckstraat 18
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 773.158[ € 734.500 – € 811.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.495[ € 4.270 – € 4.720 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruys de Beerenbrouckstraat 18 adviseren wij in een bod van € 810.636, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 773.158 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.675+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.636+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.168+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruys de Beerenbrouckstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 773.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruys de Beerenbrouckstraat 18 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.012 per maand bij een woningwaarde van € 791.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 992.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.871
OZB€ 57
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.393.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruys de Beerenbrouckstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.675
Verwachte verkoopprijs€ 810.636
Verwachte vraagprijs€ 773.158
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHeikant en Sluitappel→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant en Sluitappel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (7%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Heikant en Sluitappel

Heikant en Sluitappel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 26, 5491DV Sint-Oedenrode
Thorbeckestraat 26
2019 · 120 m²
€ 703.126
Straatbeeld van Dreesstraat 2, 5491CH Sint-Oedenrode
Dreesstraat 2
2004 · 224 m²
€ 1.005.049
Straatbeeld van De Quaystraat 42, 5491CW Sint-Oedenrode
De Quaystraat 42
2008 · 115 m²
€ 483.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruys de Beerenbrouckstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 791.675 duidelijk in het hogere segment van Heikant en Sluitappel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ruys de Beerenbrouckstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruys de Beerenbrouckstraat 18 in Sint-Oedenrode.

Wat is Ruys de Beerenbrouckstraat 18 in Sint-Oedenrode waard?
Ruys de Beerenbrouckstraat 18 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.675 (bandbreedte € 696.674 – € 886.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant en Sluitappel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruys de Beerenbrouckstraat 18 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Ruys de Beerenbrouckstraat 18 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 773.158 (bandbreedte € 734.500 – € 811.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruys de Beerenbrouckstraat 18 in Sint-Oedenrode?
Voor Ruys de Beerenbrouckstraat 18 adviseren wij een bod van € 810.636 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruys de Beerenbrouckstraat 18 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Ruys de Beerenbrouckstraat 18 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.871 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 18 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 18 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 49.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruys de Beerenbrouckstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant en Sluitappel is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 18 ligt rond € 791.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruys de Beerenbrouckstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Ruys de Beerenbrouckstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant en Sluitappel heeft 43% van de woningen zonnepanelen.