Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Rijckevorsel van Kessellaan 11, 5491GD Sint-Oedenrode

Woningwaarde Van Rijckevorsel van Kessellaan 11

5491GD Sint-Oedenrode

Te koop
119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.927
+5,9%
[ € 442.576 – € 563.278 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.338[ € 491.958 – € 543.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Rijckevorsel van Kessellaan 11 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 502.927 (€ 4.226 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.688Sinds juli +0,5%
+€ 28.23812 maanden +5,9%
+€ 11.47212 mnd vs. NL +2,4%
Van Rijckevorsel van Kessellaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.927 voor Van Rijckevorsel van Kessellaan 11 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Rijckevorsel van Kessellaan 11 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.338. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 502.927.

Verwachte verkoopprijs Van Rijckevorsel van Kessellaan 11
€ 517.338[ € 491.958 – € 543.744 ]
Verkoper houdt over€ 510.397−€ 6.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.835+€ 12.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.397

Wat is de vraagprijs?

Van Rijckevorsel van Kessellaan 11 in Sint-Oedenrode staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.109 per m².

Vraagprijs Van Rijckevorsel van Kessellaan 11
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.109[ € 3.904 – € 4.315 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 816.029[ € 380.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Rijckevorsel van Kessellaan 11 adviseren wij in een bod van € 517.338, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.927+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.338+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.205+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Rijckevorsel van Kessellaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Rijckevorsel van Kessellaan 11 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.566 per maand bij een woningwaarde van € 502.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.459
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Rijckevorsel van Kessellaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.927
Verwachte verkoopprijs€ 517.338
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtArmenhoef→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Armenhoef besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (36%)
D (13%)
E (10%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Armenhoef

Armenhoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,2 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Rijckevorsel van Kessellaan 3, 5491GD Sint-Oedenrode
Van Rijckevorsel van Kessellaan 3
1967 · 118 m²
€ 560.606
Straatbeeld van Hildewarelaan 23, 5491GG Sint-Oedenrode
Hildewarelaan 23
1961 · 120 m²
€ 441.280
Straatbeeld van Margrietstraat 39, 5492JL Sint-Oedenrode
Margrietstraat 39
1968 · 128 m²
€ 551.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Rijckevorsel van Kessellaan 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 502.927 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Armenhoef willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Rijckevorsel van Kessellaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Rijckevorsel van Kessellaan 11 in Sint-Oedenrode.

Wat is Van Rijckevorsel van Kessellaan 11 in Sint-Oedenrode waard?
Van Rijckevorsel van Kessellaan 11 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.927 (bandbreedte € 442.576 – € 563.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Armenhoef.
Wat is de vraagprijs van Van Rijckevorsel van Kessellaan 11 in Sint-Oedenrode?
Van Rijckevorsel van Kessellaan 11 in Sint-Oedenrode staat in augustus 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Rijckevorsel van Kessellaan 11 in Sint-Oedenrode?
Voor Van Rijckevorsel van Kessellaan 11 adviseren wij een bod van € 517.338 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Rijckevorsel van Kessellaan 11 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Van Rijckevorsel van Kessellaan 11 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.459 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Rijckevorsel van Kessellaan 11 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Rijckevorsel van Kessellaan 11 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 28.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Rijckevorsel van Kessellaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Armenhoef is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Van Rijckevorsel van Kessellaan 11 ligt rond € 502.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Rijckevorsel van Kessellaan 11?
Huishoudens in de buurt van Van Rijckevorsel van Kessellaan 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Armenhoef heeft 15% van de woningen zonnepanelen.