Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Rijckevorsel van Kessellaan 3, 5491GD Sint-Oedenrode

Woningwaarde Van Rijckevorsel van Kessellaan 3

5491GD Sint-Oedenrode

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.606
+5,9%
[ € 493.333 – € 627.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.670[ € 548.297 – € 606.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Rijckevorsel van Kessellaan 3 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 560.606 (€ 4.751 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.997Sinds juli +0,5%
+€ 31.47712 maanden +5,9%
+€ 12.78812 mnd vs. NL +2,4%
Van Rijckevorsel van Kessellaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.606 voor Van Rijckevorsel van Kessellaan 3 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Rijckevorsel van Kessellaan 3 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.670. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 560.606.

Verwachte verkoopprijs Van Rijckevorsel van Kessellaan 3
€ 576.670[ € 548.297 – € 606.013 ]
Verkoper houdt over€ 569.077−€ 7.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.353+€ 13.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Rijckevorsel van Kessellaan 3 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.619 per m².

Verwachte vraagprijs Van Rijckevorsel van Kessellaan 3
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.619[ € 4.388 – € 4.850 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 816.029[ € 380.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Rijckevorsel van Kessellaan 3 adviseren wij in een bod van € 576.670, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.606+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.670+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.504+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Rijckevorsel van Kessellaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Rijckevorsel van Kessellaan 3 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.852 per maand bij een woningwaarde van € 560.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.741
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Rijckevorsel van Kessellaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.606
Verwachte verkoopprijs€ 576.670
Verwachte vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtArmenhoef→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Armenhoef besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (36%)
D (13%)
E (10%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Armenhoef

Armenhoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,2 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Rijckevorsel van Kessellaan 11, 5491GD Sint-Oedenrode
Van Rijckevorsel van Kessellaan 11
1967 · 119 m²
€ 502.927
Straatbeeld van Hildewarelaan 23, 5491GG Sint-Oedenrode
Hildewarelaan 23
1961 · 120 m²
€ 441.280
Straatbeeld van Primulastraat 19, 5492JG Sint-Oedenrode
Primulastraat 19
1967 · 109 m²
€ 382.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.606 zit Van Rijckevorsel van Kessellaan 3 in het middensegment van Armenhoef — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Rijckevorsel van Kessellaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Rijckevorsel van Kessellaan 3 in Sint-Oedenrode.

Wat is Van Rijckevorsel van Kessellaan 3 in Sint-Oedenrode waard?
Van Rijckevorsel van Kessellaan 3 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.606 (bandbreedte € 493.333 – € 627.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Armenhoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Rijckevorsel van Kessellaan 3 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Van Rijckevorsel van Kessellaan 3 in Sint-Oedenrode is in augustus 2026 € 545.000 (bandbreedte € 517.750 – € 572.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Rijckevorsel van Kessellaan 3 in Sint-Oedenrode?
Voor Van Rijckevorsel van Kessellaan 3 adviseren wij een bod van € 576.670 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Rijckevorsel van Kessellaan 3 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Van Rijckevorsel van Kessellaan 3 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.741 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Rijckevorsel van Kessellaan 3 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Rijckevorsel van Kessellaan 3 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 31.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Rijckevorsel van Kessellaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Armenhoef is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Van Rijckevorsel van Kessellaan 3 ligt rond € 560.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Rijckevorsel van Kessellaan 3?
Huishoudens in de buurt van Van Rijckevorsel van Kessellaan 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Armenhoef heeft 15% van de woningen zonnepanelen.