Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 20

5491KB Sint-Oedenrode

Te koop
51 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.601
+6,6%
[ € 267.169 – € 340.033 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.157[ € 298.466 – € 329.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 20 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.601 (€ 5.953 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.623Sinds september +0,5%
+€ 18.91312 maanden +6,6%
+€ 7.88412 mnd vs. NL +2,8%
Julianastraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.601 voor Julianastraat 20 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 20 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.157. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 303.601.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 20
€ 313.157[ € 298.466 – € 329.884 ]
Verkoper houdt over€ 308.462−€ 4.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.570+€ 8.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.462

Wat is de vraagprijs?

Julianastraat 20 in Sint-Oedenrode staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.784 per m².

Vraagprijs Julianastraat 20
Onder gem. in buurt Kienehoef ZuidBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.784[ € 5.495 – € 6.074 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kienehoef Zuid
€ 634.833[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 20 adviseren wij in een bod van € 313.157, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.601+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.157+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.815+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 20 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.562 per maand bij een woningwaarde van € 303.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.601
Verwachte verkoopprijs€ 313.157
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtKienehoef Zuid→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kienehoef Zuid besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (24%)
C (39%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kienehoef Zuid

Kienehoef Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sweelinckplein 20, 5491LH Sint-Oedenrode
Sweelinckplein 20
1986 · 84 m²
€ 381.623
Straatbeeld van Mgr. Bekkersplein 10, 5491EB Sint-Oedenrode
Mgr. Bekkersplein 10
1965 · 44 m²
€ 239.287
Straatbeeld van Stompersstraat 2a, 5492CR Sint-Oedenrode
Stompersstraat 2a
1999 · 60 m²
€ 461.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.601 is Julianastraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Kienehoef Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 20 in Sint-Oedenrode.

Wat is Julianastraat 20 in Sint-Oedenrode waard?
Julianastraat 20 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.601 (bandbreedte € 267.169 – € 340.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kienehoef Zuid.
Wat is de vraagprijs van Julianastraat 20 in Sint-Oedenrode?
Julianastraat 20 in Sint-Oedenrode staat in oktober 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 20 in Sint-Oedenrode?
Voor Julianastraat 20 adviseren wij een bod van € 313.157 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 20 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 20 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 20 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 20 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kienehoef Zuid is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 20 ligt rond € 303.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 20?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kienehoef Zuid heeft 26% van de woningen zonnepanelen.