Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sweelinckplein 20, 5491LH Sint-Oedenrode

Woningwaarde Sweelinckplein 20

5491LH Sint-Oedenrode

84 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1986Bouwjaar
€ 4.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.763
+5,9%
[ € 337.711 – € 429.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.011[ € 354.360 – € 391.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.825[ € 376.685 – € 416.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelinckplein 20 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 383.763 (€ 4.569 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.051Sinds juli +0,5%
+€ 21.54712 maanden +5,9%
+€ 8.75312 mnd vs. NL +2,4%
Sweelinckplein 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.763 voor Sweelinckplein 20 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelinckplein 20 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.825. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 383.763.

Verwachte verkoopprijs Sweelinckplein 20
€ 394.825[ € 376.685 – € 416.337 ]
Verkoper houdt over€ 389.232−€ 5.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.872+€ 10.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweelinckplein 20 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.441 per m².

Verwachte vraagprijs Sweelinckplein 20
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 373.011[ € 354.360 – € 391.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.441[ € 4.219 – € 4.663 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 816.029[ € 380.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelinckplein 20 adviseren wij in een bod van € 394.825, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 373.011 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.763+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.825+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.566+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelinckplein 20 zal in bij een vraagprijs van € 373.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelinckplein 20 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.968 per maand bij een woningwaarde van € 383.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.877
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelinckplein 20

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.763
Verwachte verkoopprijs€ 394.825
Verwachte vraagprijs€ 373.011
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtCathalijne en Kinderbos→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cathalijne en Kinderbos besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (24%)
C (25%)
D (1%)

Wonen in Cathalijne en Kinderbos

Cathalijne en Kinderbos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Componistenlaan 58, 5491LG Sint-Oedenrode
Componistenlaan 58
1985 · 117 m²
€ 481.332
Straatbeeld van Venkel 12, 5491KZ Sint-Oedenrode
Venkel 12
1980 · 110 m²
€ 431.345
Straatbeeld van Sofiastraat 20, 5491JM Sint-Oedenrode
Sofiastraat 20
1977 · 148 m²
€ 475.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.763 is Sweelinckplein 20 een van de meer betaalbare woningen in Cathalijne en Kinderbos. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sweelinckplein 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelinckplein 20 in Sint-Oedenrode.

Wat is Sweelinckplein 20 in Sint-Oedenrode waard?
Sweelinckplein 20 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.763 (bandbreedte € 337.711 – € 429.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cathalijne en Kinderbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweelinckplein 20 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Sweelinckplein 20 in Sint-Oedenrode is in augustus 2026 € 373.011 (bandbreedte € 354.360 – € 391.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelinckplein 20 in Sint-Oedenrode?
Voor Sweelinckplein 20 adviseren wij een bod van € 394.825 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelinckplein 20 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelinckplein 20 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.877 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelinckplein 20 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelinckplein 20 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 21.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelinckplein 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cathalijne en Kinderbos is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Sweelinckplein 20 ligt rond € 383.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelinckplein 20?
Huishoudens in de buurt van Sweelinckplein 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cathalijne en Kinderbos heeft 30% van de woningen zonnepanelen.