Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterstesteeg 6a

5491SV Sint-Oedenrode

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.093
+6,6%
[ € 451.522 – € 574.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.372[ € 473.453 – € 523.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.248[ € 501.387 – € 554.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstesteeg 6a in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.093 (€ 3.718 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.743Sinds september +0,5%
+€ 31.96312 maanden +6,6%
+€ 13.32312 mnd vs. NL +2,8%
Achterstesteeg 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.093 voor Achterstesteeg 6a in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstesteeg 6a in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.248. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.093.

Verwachte verkoopprijs Achterstesteeg 6a
€ 528.248[ € 501.387 – € 554.165 ]
Verkoper houdt over€ 521.187−€ 7.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.963+€ 12.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterstesteeg 6a in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.611 per m².

Verwachte vraagprijs Achterstesteeg 6a
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 498.372[ € 473.453 – € 523.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.611[ € 3.431 – € 3.792 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstesteeg 6a adviseren wij in een bod van € 528.248, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 498.372 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.093+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.248+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.660+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstesteeg 6a zal in bij een vraagprijs van € 498.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstesteeg 6a in Sint-Oedenrode bedragen € 2.622 per maand bij een woningwaarde van € 513.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstesteeg 6a

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.093
Verwachte verkoopprijs€ 528.248
Verwachte vraagprijs€ 498.372
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Jekschotse Heide en Everse→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.640 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (24%)
D (16%)
E (9%)
F (13%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Dries 22, 5491ZH Sint-Oedenrode
Den Dries 22
1999 · 156 m²
€ 606.834
Straatbeeld van De Quaystraat 42, 5491CW Sint-Oedenrode
De Quaystraat 42
2008 · 115 m²
€ 483.159
Straatbeeld van Burchtstraat 116, 5492AS Sint-Oedenrode
Burchtstraat 116
2007 · 92 m²
€ 385.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.093 is Achterstesteeg 6a een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achterstesteeg 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstesteeg 6a in Sint-Oedenrode.

Wat is Achterstesteeg 6a in Sint-Oedenrode waard?
Achterstesteeg 6a in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.093 (bandbreedte € 451.522 – € 574.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Jekschotse Heide en Everse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterstesteeg 6a in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Achterstesteeg 6a in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 498.372 (bandbreedte € 473.453 – € 523.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterstesteeg 6a in Sint-Oedenrode?
Voor Achterstesteeg 6a adviseren wij een bod van € 528.248 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterstesteeg 6a in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Achterstesteeg 6a in Sint-Oedenrode bedragen € 2.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterstesteeg 6a in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterstesteeg 6a in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstesteeg 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse is € 597.000. De geschatte marktwaarde van Achterstesteeg 6a ligt rond € 513.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterstesteeg 6a?
Huishoudens in de buurt van Achterstesteeg 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Jekschotse Heide en Everse heeft 18% van de woningen zonnepanelen.