Woningwaarde Sluitappel 7a

5491TS Sint-Oedenrode

220 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2002Bouwjaar

€ 4.977Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.094.990

+6,6%

[ € 963.591 – € 1.226.389 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.071.642[ € 1.018.060 – € 1.125.224 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.118.847[ € 1.062.855 – € 1.174.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Sluitappel 7a in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.094.990 (€ 4.977 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.853Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 68.21212 maanden +6,6%+6,6%

+€ 28.43312 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Sluitappel 7a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.094.990 voor Sluitappel 7a in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sluitappel 7a in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.118.847. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.094.990.

Verwachte verkoopprijs Sluitappel 7a

€ 1.118.847[ € 1.062.855 – € 1.174.734 ]

Verkoper houdt over€ 1.105.290−€ 13.557 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.143.374+€ 24.527 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.118.847

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.307

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.105.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sluitappel 7a in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.071.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.871 per m².

Verwachte vraagprijs Sluitappel 7a

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 1.071.642[ € 1.018.060 – € 1.125.224 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.871[ € 4.628 – € 5.115 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sluitappel 7a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.118.847, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.071.642 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.094.990+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.118.847+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.174.789+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sluitappel 7a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.071.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sluitappel 7a in Sint-Oedenrode bedragen € 5.529 per maand bij een woningwaarde van € 1.094.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.295.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.529/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.355

OZB€ 79

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.529

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.927.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sluitappel 7a

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte220 m²

Perceeloppervlakte1.180 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.094.990

Verwachte verkoopprijs€ 1.118.847

Verwachte vraagprijs€ 1.071.642

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHeikant en Sluitappel→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant en Sluitappel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.210 kWh/jr)Elektriciteit(3.210 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.500 kWh/jr)Teruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (90%)

B (7%)

C (1%)

D (1%)

E (0%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Heikant en Sluitappel

Heikant en Sluitappel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

48,5%Gezinnen met kinderen

2,4Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km

Overstapstation16,3 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sluitappel 7a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.094.990 duidelijk in het hogere segment van Heikant en Sluitappel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sluitappel 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sluitappel 7a in Sint-Oedenrode.

Wat is Sluitappel 7a in Sint-Oedenrode waard?

Sluitappel 7a in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.094.990 (bandbreedte € 963.591 – € 1.226.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant en Sluitappel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sluitappel 7a in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Sluitappel 7a in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 1.071.642 (bandbreedte € 1.018.060 – € 1.125.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.977.

Hoeveel moet ik overbieden op Sluitappel 7a in Sint-Oedenrode?

Voor Sluitappel 7a adviseren wij een bod van € 1.118.847 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sluitappel 7a in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Sluitappel 7a in Sint-Oedenrode bedragen € 5.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.094.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.355 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sluitappel 7a in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sluitappel 7a in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 68.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sluitappel 7a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant en Sluitappel is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Sluitappel 7a ligt rond € 1.094.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sluitappel 7a?

Huishoudens in de buurt van Sluitappel 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant en Sluitappel heeft 43% van de woningen zonnepanelen.