Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Smitsstraat 14

5491XN Sint-Oedenrode

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.967
+6,6%
[ € 349.331 – € 444.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.751[ € 365.513 – € 403.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.571[ € 388.906 – € 429.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Smitsstraat 14 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.967 (€ 4.841 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.122Sinds september +0,5%
+€ 24.72912 maanden +6,6%
+€ 10.30812 mnd vs. NL +2,8%
Pastoor Smitsstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.967 voor Pastoor Smitsstraat 14 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Smitsstraat 14 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.571. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.967.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Smitsstraat 14
€ 409.571[ € 388.906 – € 429.844 ]
Verkoper houdt over€ 403.816−€ 5.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.912+€ 10.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Smitsstraat 14 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.692 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Smitsstraat 14
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 384.751[ € 365.513 – € 403.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.692[ € 4.457 – € 4.927 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Smitsstraat 14 adviseren wij in een bod van € 409.571, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 384.751 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.967+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.571+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.050+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Smitsstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 384.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Smitsstraat 14 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 396.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Smitsstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.967
Verwachte verkoopprijs€ 409.571
Verwachte vraagprijs€ 384.751
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtOlland→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olland besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (15%)
C (25%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Olland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Olland op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roest 2c, 5491XX Sint-Oedenrode
Roest 2c
1967 · 123 m²
€ 845.625
Straatbeeld van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11, 5492GL Sint-Oedenrode
Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11
1959 · 96 m²
€ 429.989
Straatbeeld van Streepenstraat 43, 5492BD Sint-Oedenrode
Streepenstraat 43
1960 · 76 m²
€ 325.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.967 is Pastoor Smitsstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Olland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Smitsstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Smitsstraat 14 in Sint-Oedenrode.

Wat is Pastoor Smitsstraat 14 in Sint-Oedenrode waard?
Pastoor Smitsstraat 14 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.967 (bandbreedte € 349.331 – € 444.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Olland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Smitsstraat 14 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Smitsstraat 14 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 384.751 (bandbreedte € 365.513 – € 403.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Smitsstraat 14 in Sint-Oedenrode?
Voor Pastoor Smitsstraat 14 adviseren wij een bod van € 409.571 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Smitsstraat 14 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Smitsstraat 14 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Smitsstraat 14 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Smitsstraat 14 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Smitsstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olland is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Smitsstraat 14 ligt rond € 396.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Smitsstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Smitsstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Olland heeft 36% van de woningen zonnepanelen.