Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 25b-7

5492AA Sint-Oedenrode

49 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 6.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.081
+6,6%
[ € 274.631 – € 349.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.576[ € 287.447 – € 317.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.884[ € 305.556 – € 337.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 25b-7 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.081 (€ 6.369 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.668Sinds september +0,5%
+€ 19.44112 maanden +6,6%
+€ 8.10412 mnd vs. NL +2,8%
Markt 25b-7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.081 voor Markt 25b-7 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 25b-7 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.884. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 312.081.

Verwachte verkoopprijs Markt 25b-7
€ 321.884[ € 305.556 – € 337.720 ]
Verkoper houdt over€ 317.093−€ 4.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.472+€ 8.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 25b-7 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.175 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 25b-7
Onder gem. in buurt Sint-Oedenrode Centrum NoordBoven gem.
€ 302.576[ € 287.447 – € 317.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.175[ € 5.866 – € 6.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord
€ 569.563[ € 380.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 25b-7 adviseren wij in een bod van € 321.884, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 302.576 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.081+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.884+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.978+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 25b-7 zal in bij een vraagprijs van € 302.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 25b-7 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.604 per maand bij een woningwaarde van € 312.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.526
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 25b-7

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.081
Verwachte verkoopprijs€ 321.884
Verwachte vraagprijs€ 302.576
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Noord→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Noord

Sint-Oedenrode Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. Bekkersplein 10, 5491EB Sint-Oedenrode
Mgr. Bekkersplein 10
1965 · 44 m²
€ 239.287
Straatbeeld van Sweelinckplein 20, 5491LH Sint-Oedenrode
Sweelinckplein 20
1986 · 84 m²
€ 381.623
Straatbeeld van Streepenstraat 43, 5492BD Sint-Oedenrode
Streepenstraat 43
1960 · 76 m²
€ 325.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.081 is Markt 25b-7 een van de meer betaalbare woningen in Sint-Oedenrode Centrum Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markt 25b-7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 25b-7 in Sint-Oedenrode.

Wat is Markt 25b-7 in Sint-Oedenrode waard?
Markt 25b-7 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.081 (bandbreedte € 274.631 – € 349.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 25b-7 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Markt 25b-7 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 302.576 (bandbreedte € 287.447 – € 317.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 25b-7 in Sint-Oedenrode?
Voor Markt 25b-7 adviseren wij een bod van € 321.884 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 25b-7 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 25b-7 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.526 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 25b-7 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 25b-7 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 25b-7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Markt 25b-7 ligt rond € 312.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 25b-7?
Huishoudens in de buurt van Markt 25b-7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.