Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 10b

5492AB Sint-Oedenrode

205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 4.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.191
+6,6%
[ € 729.688 – € 928.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 811.441[ € 770.869 – € 852.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 847.330[ € 804.787 – € 889.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 10b in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 829.191 (€ 4.045 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.433Sinds september +0,5%
+€ 51.65412 maanden +6,6%
+€ 21.53112 mnd vs. NL +2,8%
Markt 10b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.191 voor Markt 10b in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 10b in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 847.330. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 829.191.

Verwachte verkoopprijs Markt 10b
€ 847.330[ € 804.787 – € 889.502 ]
Verkoper houdt over€ 836.759−€ 10.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 866.427+€ 19.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 847.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 836.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 10b in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 811.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.958 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 10b
Onder gem. in buurt Sint-Oedenrode Centrum NoordBoven gem.
€ 811.441[ € 770.869 – € 852.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.958[ € 3.760 – € 4.156 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord
€ 569.563[ € 380.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 10b adviseren wij in een bod van € 847.330, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 811.441 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.191+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 847.330+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 889.697+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 10b zal in bij een vraagprijs van € 811.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 10b in Sint-Oedenrode bedragen € 4.207 per maand bij een woningwaarde van € 829.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.055
OZB€ 60
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.459.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 10b

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.191
Verwachte verkoopprijs€ 847.330
Verwachte vraagprijs€ 811.441
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Noord→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Noord

Sint-Oedenrode Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borchmolendijk 44, 5492AK Sint-Oedenrode
Borchmolendijk 44
2009 · 98 m²
€ 399.110
Straatbeeld van Burchtstraat 116, 5492AS Sint-Oedenrode
Burchtstraat 116
2007 · 92 m²
€ 385.139
Straatbeeld van Stompersstraat 2a, 5492CR Sint-Oedenrode
Stompersstraat 2a
1999 · 60 m²
€ 461.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 10b valt met een geschatte woningwaarde van € 829.191 duidelijk in het hogere segment van Sint-Oedenrode Centrum Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Markt 10b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 10b in Sint-Oedenrode.

Wat is Markt 10b in Sint-Oedenrode waard?
Markt 10b in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.191 (bandbreedte € 729.688 – € 928.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 10b in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Markt 10b in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 811.441 (bandbreedte € 770.869 – € 852.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 10b in Sint-Oedenrode?
Voor Markt 10b adviseren wij een bod van € 847.330 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 10b in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 10b in Sint-Oedenrode bedragen € 4.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.055 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 10b in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 10b in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 51.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 10b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Markt 10b ligt rond € 829.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 10b?
Huishoudens in de buurt van Markt 10b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.