Huiswaardemeter

Woningwaarde Borchmolendijk 50

5492AK Sint-Oedenrode

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.429
+6,6%
[ € 616.378 – € 784.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.487[ € 649.313 – € 717.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.791[ € 681.779 – € 753.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Borchmolendijk 50 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.429 (€ 5.472 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.744Sinds september +0,5%
+€ 43.63312 maanden +6,6%
+€ 18.18812 mnd vs. NL +2,8%
Borchmolendijk 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.429 voor Borchmolendijk 50 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borchmolendijk 50 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.791. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 700.429.

Verwachte verkoopprijs Borchmolendijk 50
€ 717.791[ € 681.779 – € 753.544 ]
Verkoper houdt over€ 708.645−€ 9.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.297+€ 16.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borchmolendijk 50 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.340 per m².

Verwachte vraagprijs Borchmolendijk 50
Onder gem. in buurt Sint-Oedenrode Centrum NoordBoven gem.
€ 683.487[ € 649.313 – € 717.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.340[ € 5.073 – € 5.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord
€ 569.563[ € 380.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borchmolendijk 50 adviseren wij in een bod van € 717.791, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 683.487 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.429+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.791+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.681+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borchmolendijk 50 zal in bij een vraagprijs van € 683.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borchmolendijk 50 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.550 per maand bij een woningwaarde van € 700.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.425
OZB€ 51
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borchmolendijk 50

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.429
Verwachte verkoopprijs€ 717.791
Verwachte vraagprijs€ 683.487
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Noord→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Noord

Sint-Oedenrode Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borchmolendijk 44, 5492AK Sint-Oedenrode
Borchmolendijk 44
2009 · 98 m²
€ 399.110
Straatbeeld van Burchtstraat 116, 5492AS Sint-Oedenrode
Burchtstraat 116
2007 · 92 m²
€ 385.139
Straatbeeld van De Quaystraat 42, 5491CW Sint-Oedenrode
De Quaystraat 42
2008 · 115 m²
€ 483.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borchmolendijk 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.429 duidelijk in het hogere segment van Sint-Oedenrode Centrum Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Borchmolendijk 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borchmolendijk 50 in Sint-Oedenrode.

Wat is Borchmolendijk 50 in Sint-Oedenrode waard?
Borchmolendijk 50 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.429 (bandbreedte € 616.378 – € 784.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borchmolendijk 50 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Borchmolendijk 50 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 683.487 (bandbreedte € 649.313 – € 717.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Borchmolendijk 50 in Sint-Oedenrode?
Voor Borchmolendijk 50 adviseren wij een bod van € 717.791 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borchmolendijk 50 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Borchmolendijk 50 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.425 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borchmolendijk 50 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borchmolendijk 50 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 43.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borchmolendijk 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Borchmolendijk 50 ligt rond € 700.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borchmolendijk 50?
Huishoudens in de buurt van Borchmolendijk 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.