Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoefstraat 23

5492CD Sint-Oedenrode

Te koop
79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.096
+5,7%
[ € 342.404 – € 435.788 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.062[ € 383.743 – € 424.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoefstraat 23 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 389.096 (€ 4.925 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.080Sinds mei +0,5%
+€ 20.99312 maanden +5,7%
+€ 5.38312 mnd vs. NL +1,5%
Hoefstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.096 voor Hoefstraat 23 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefstraat 23 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.062. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 389.096.

Verwachte verkoopprijs Hoefstraat 23
€ 400.062[ € 383.743 – € 424.137 ]
Verkoper houdt over€ 394.411−€ 5.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.213+€ 10.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.411

Wat is de vraagprijs?

Hoefstraat 23 in Sint-Oedenrode staat in te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.810 per m².

Vraagprijs Hoefstraat 23
Onder gem. in buurt Sint-Oedenrode Centrum NoordBoven gem.
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.810[ € 4.570 – € 5.051 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord
€ 528.625[ € 380.000 – € 660.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefstraat 23 adviseren wij in een bod van € 400.062, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 380.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.096+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.062+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.065+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 380.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefstraat 23 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 389.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.096
Verwachte verkoopprijs€ 400.062
Vraagprijs€ 380.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Noord→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Noord

Sint-Oedenrode Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mosbulten 19a, 5491PH Sint-Oedenrode
Mosbulten 19a
1930 · 146 m²
€ 808.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoefstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.096 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint-Oedenrode Centrum Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoefstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefstraat 23 in Sint-Oedenrode.

Wat is Hoefstraat 23 in Sint-Oedenrode waard?
Hoefstraat 23 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.096 (bandbreedte € 342.404 – € 435.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord.
Wat is de vraagprijs van Hoefstraat 23 in Sint-Oedenrode?
Hoefstraat 23 in Sint-Oedenrode staat in juni 2026 te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoefstraat 23 in Sint-Oedenrode?
Voor Hoefstraat 23 adviseren wij een bod van € 400.062 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoefstraat 23 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Hoefstraat 23 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoefstraat 23 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoefstraat 23 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Hoefstraat 23 ligt rond € 389.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoefstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Hoefstraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.