Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mosbulten 19a, 5491PH Sint-Oedenrode

Woningwaarde Mosbulten 19a

5491PH Sint-Oedenrode

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.886
+5,9%
[ € 716.220 – € 911.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 796.045[ € 756.243 – € 835.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 832.127[ € 790.274 – € 873.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosbulten 19a in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 813.886 (€ 5.575 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.351Sinds juli +0,5%
+€ 45.69912 maanden +5,9%
+€ 18.56612 mnd vs. NL +2,4%
Mosbulten 19a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.886 voor Mosbulten 19a in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosbulten 19a in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 832.127. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 813.886.

Verwachte verkoopprijs Mosbulten 19a
€ 832.127[ € 790.274 – € 873.460 ]
Verkoper houdt over€ 821.724−€ 10.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.920+€ 18.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 832.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosbulten 19a in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 796.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.452 per m².

Verwachte vraagprijs Mosbulten 19a
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 796.045[ € 756.243 – € 835.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.452[ € 5.180 – € 5.725 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 816.029[ € 380.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosbulten 19a adviseren wij in een bod van € 832.127, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 796.045 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.886+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 832.127+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 873.733+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosbulten 19a zal in bij een vraagprijs van € 796.045 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosbulten 19a in Sint-Oedenrode bedragen € 4.117 per maand bij een woningwaarde van € 813.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.980
OZB€ 59
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosbulten 19a

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.886
Verwachte verkoopprijs€ 832.127
Verwachte vraagprijs€ 796.045
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Vressel en Zwijnsbergen→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (11%)
D (10%)
E (11%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Streepenstraat 30, 5492BG Sint-Oedenrode
Streepenstraat 30
1934 · 115 m²
€ 459.067
Straatbeeld van Laageind 9, 5491XH Sint-Oedenrode
Laageind 9
1920 · 117 m²
€ 511.316
Straatbeeld van Sterrebos 4, 5491TL Sint-Oedenrode
Sterrebos 4
1939 · 182 m²
€ 324.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 813.886 ligt Mosbulten 19a een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mosbulten 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosbulten 19a in Sint-Oedenrode.

Wat is Mosbulten 19a in Sint-Oedenrode waard?
Mosbulten 19a in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.886 (bandbreedte € 716.220 – € 911.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mosbulten 19a in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Mosbulten 19a in Sint-Oedenrode is in augustus 2026 € 796.045 (bandbreedte € 756.243 – € 835.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosbulten 19a in Sint-Oedenrode?
Voor Mosbulten 19a adviseren wij een bod van € 832.127 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosbulten 19a in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Mosbulten 19a in Sint-Oedenrode bedragen € 4.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.980 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosbulten 19a in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosbulten 19a in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 45.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosbulten 19a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen is € 676.000. De geschatte marktwaarde van Mosbulten 19a ligt rond € 813.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mosbulten 19a?
Huishoudens in de buurt van Mosbulten 19a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.